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Réussir sa vente en viager

Auteure: Patrice Leleu , Igal Natan , André Soreau

Nombre de pages: 96

Quels sont les bons réflexes à avoir pour vendre en viager ? Le terme Viager qui signifie en vieux français « temps de vie » évoque un aléa concernant la durée du contrat. La vente en viager représente donc un contrat aléatoire juridiquement. Le principe du viager est simple : l’acquéreur s’acquitte d’une somme lors de la signature du contrat et le vendeur perçoit une rente viagère sa vie durant. La rente peut être constituée au profit d’une ou plusieurs personnes à la fois. Dans ce cas, la rente ne sera versée que suite au décès de la dernière personne vivante. Ce contrat est un avantage pour les deux parties puisqu’il est rentable pour l’acquéreur et le vendeur avec notamment l’indexation de la rente ou la possibilité de revendre le viager. En bref le viager est une solution adaptée aux nouveaux enjeux et répond aux besoins des séniors comme des épargnants. Ce recueil constitue l’indispensable de tous les bons réflexes à avoir pour vendre en viager dans les meilleurs conditions. Il s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels désirant connaître ou approfondir ce domaine. Un guide pratique, à destination du grand...

Réussir son investissement en viager

Auteure: Patrice Leleu , Igal Natan , André Soreau

Nombre de pages: 96

Quels sont les bons réflexes à avoir pour acheter en viager ? Le terme Viager qui signifie en vieux français « temps de vie » évoque un aléa concernant la durée du contrat. La vente en viager représente donc un contrat aléatoire juridiquement. Le principe du viager est simple : l’acquéreur s’acquitte d’une somme lors de la signature du contrat et le vendeur perçoit une rente viagère sa vie durant. La rente peut être constituée au profit d’une ou plusieurs personnes à la fois. Dans ce cas, la rente ne sera versée que suite au décès de la dernière personne vivante. Ce contrat est un avantage pour les deux parties puisqu’il est rentable pour l’acquéreur et le vendeur avec notamment l’indexation de la rente ou la possibilité de revendre le viager. Un guide pratique, à destination du grand public, pour tout comprendre des investissements en viager et les bons réflexes à adopter. EXTRAIT Lorsque vous achetez un bien immobilier en viager, vous en devenez propriétaire dès le premier jour. Le bien est vendu et à ce titre vous en payez le prix. Une partie de la valeur est payée comptant (le bouquet) et le reliquat de la somme est versée tous les...

Le Viager - 2e édition

Auteure: Raymond Le Guidec , Igal Natan

Nombre de pages: 352

De la théorie à la pratique… tel est l’objectif constant de la formation professionnelle notariale, par la voie universitaire (DSN) ou par la voie professionnelle (CFPN). La collection « Droit notarial » a pour but spécifique de répondre à cet objectif. Elle propose des ouvrages thématiques qui recouvrent l’ensemble des programmes de la formation : droit civil, droit commercial, droit immobilier, droit rural, droit fiscal… Rédigé par des enseignants de la formation professionnelle, universitaires et notaires, chaque ouvrage présente pour une matière l’application du droit que réalise le notaire. Cette collection est conçue aussi bien pour la formation que pour la pratique professionnelle. L’allongement de vie, remarquable à notre époque, et qui ira encore croissant, donne un intérêt nouveau au « VIAGER », disposition de son patrimoine pour se procurer des revenus nécessaires pour couvrir ses besoins de vie. Ainsi le « VIAGER » devient un outil moderne de gestion de son patrimoine. L’ouvrage a l’ambition de le démontrer, développant particulièrement la principale opération du genre LA VENTE IMMOBILIÈRE EN VIAGER. Il est le résultat...

Vade mecum du viager

Auteure: Hervé Lapous

Nombre de pages: 70

Hervé Lapous a décidé de rompre les préjugés du viager avec un ouvrage portant principalement sur sa physiologie. Il est important pour lui d'anticiper sur les bouleversements économiques qui sont en train de croître dans notre société. Actuellement, la documentation disponible traite seulement de l'exécution du contrat de viager en méconnaissant singulièrement les raisons qui poussent au choix de ce mode de vente ou d'acquisition immobilière. Cette philosophie du viager touche aujourd'hui de plus en plus d'acteurs économiques.

Cours de Code civil

Auteure: Charles Demolombe

Nombre de pages: 514

This is a reproduction of the original artefact. Generally these books are created from careful scans of the original. This allows us to preserve the book accurately and present it in the way the author intended. Since the original versions are generally quite old, there may occasionally be certain imperfections within these reproductions. We're happy to make these classics available again for future generations to enjoy!

Vivre pour revivre

Auteure: Hervé Lapous

Nombre de pages: 109

Reconnu dans divers supports de presse, ainsi qu'à la télévision, Hervé Lapous a décidé de rompre les préjugés du viager en créant un ouvrage original basé sur ce qui n'a jamais été écrit auparavant et portant principalement sur la physiologie du viager. Pour lui, il est important de comprendre et d'anticiper sur les bouleversements économiques qui sont en train de croître dans notre société. L'idée de faire un nouveau guide du viager alors que tout semble avoir déjà été écrit sur le sujet lui est venue naturellement du fait de ce que la documentation disponible traite principalement de l'exécution du contrat de viager en méconnaissant singulièrement les raisons qui poussent au choix de ce mode de vente ou d'acquisition immobilière. Il y a en effet une philosophie du viager qui gagne à être exposée parce qu'elle concernera un nombre croissant d'acteurs économiques au vu des changements considérables qui affectent la vie quotidienne de nos contemporains. Plusieurs chapitres traitent plus particulièrement du viager financier et du viager mobilier. De la même manière que l'on peut acheter un immeuble en viager, il est loisible de faire l'acquisition ...

Recueil général des lois et des arrêts

Vols. for 1908-23 include: Bulletin bibliographique and Bulletin des sommaires.

Dictionnaire de la langue française

Auteure: Amédée Beaujean , Maximilien Paul Émile Littré

Nombre de pages: 1314

Histoire de la ville de la ville de Clermont-Ferrand depuis les temps les plus reculés jusqu'à nos jours

Auteure: Ambroise Tardieu

Vade mecum du viager

Auteure: Hervé Lapous

Nombre de pages: 70

Hervé Lapous, spécialiste du viager depuis 1975, a créé sa propre société en 1980 au 354 rue Lecourbe à Paris XVe où il exerce toujours. Reconnu dans divers supports de presse, ainsi qu'à la télévision, il a décidé de rompre les préjugés du viager en créant un ouvrage original basé sur ce qui n'a jamais été écrit auparavant et portant principalement sur la physiologie du viager. Pour lui, il est important de comprendre et d'anticiper sur les bouleversements économiques qui sont en train de croître dans notre société. L'idée de faire un nouveau guide du viager alors que tout semble avoir déjà été écrit sur le sujet lui est venue naturellement du fait de ce que la documentation disponible traite principalement de l'exécution du contrat de viager en méconnaissant singulièrement les raisons qui poussent au choix de ce mode de vente ou d'acquisition immobilière. Il y a en effet une philosophie du viager qui gagne à être exposée parce qu'elle concernera un nombre croissant d'acteurs économiques au vu des changements considérables qui affectent la vie quotidienne de nos contemporains.

Justice et identité sous la Restauration

Auteure: Jean-andré Tournerie

Nombre de pages: 301

Louis XVII, on le sait depuis l'an 2000, est bien mort au Temple en 1795. Mais la Révolution a suscité d'autres énigmes relatives à l'identité. En témoignent deux affaires jugées sous la Restauration. La petite Loubette Duvau de Chavagne avait-elle péri dans la tourmente vendéenne en 1793 ? Eugène de Beauvau était-il mort à Nantes en 1789, à 14 ans ? Oui, assuraient leurs familles. Non, voulurent prouver sous la Restauration des prétendants au nom et à la fortune de Loubette et d'Eugène. S'ensuivirent des procès longs et tumultueux, mobilisant de grands avocats. Or, à une époque où le sang était loin d'avoir livré ses secrets, quelle vérité la justice pouvait-elle espérer découvrir ? Et par quels moyens ? Telles sont quelques-unes des questions soulevées par ces affaires au contenu souvent " balzacien " et aux arrière-plans politiques. Cela au lendemain de la Révolution, dans une région - l'Ouest de la France - et une société qui devaient en porter longtemps les stigmates.

L'accès au logement, des évolutions en débat

Auteure: Ministère De L'équipement, Des Transports, De L'aménagement Du Territoire, Du Tourisme Et De La Mer. Puca. Plan Urbanisme Construction Architecture

Nombre de pages: 156

Les Neumes en Forez [Historiette du pays de Nemo, par le comte de Neufbourg, suivie d'additions au T. XV des Chartes du Forez par le comte de Neufbourg et Marguerite Gonon]

Auteure: Comte Guy De Neufbourg

Nombre de pages: 82

Commerce, finances et société (XIe-XVIe siècles)

Auteure: Philippe Contamine , Thierry Dutour , Bertrand Schnerb

Nombre de pages: 526

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