Ebooks Gratuits

Dictionnaire de la maîtrise d'ouvrage publique et privée

Auteure: Corine Sabut , Jean-baptiste Taillan

Nombre de pages: 536

Qu’elle soit publique ou privée, la maîtrise d’ouvrage est l’entité pour laquelle est réalisée une opération de travaux. Elle ordonne et définit les objectifs, le calendrier et le budget consacré à un projet. Sécuriser, comprendre ou encadrer ses missions impose de maîtriser le droit de la construction – droits civil, des marchés publics, de l’urbanisme, de l’immobilier, des assurances, etc. – mais aussi les nombreuses procédures s’imposant à elle dans le cadre des marchés publics : financement, assurance, passation, exécution, règlement des litiges, etc. Contenant plus de six cents entrées, la deuxième édition de ce dictionnaire, à jour notamment du Code de la commande publique et de la loi ÉLAN, place la maîtrise d’ouvrage au centre de chacune des notions traitées, qu’elles soient juridiques ou techniques, et fournit des définitions exhaustives pour en appréhender chaque aspérité : assurance construction, bâtiment, cadastre, compte prorata, bail réel immobilier, bon de commande, louage d’ouvrage, société d’économie mixte à opération unique, permis de construire, constructeur, emprise au sol, réglementation thermique,...

Immobilier et bâtiment durables

Auteure: Jean Carassus , Dominique Naert

Nombre de pages: 566

Que l’on soit financeur, maître d’ouvrage, maître d’œuvre, consultant, entrepreneur, gestionnaire, industriel ou énergéticien ; que l’on intervienne pour le compte des pouvoirs publics ou d’une collectivité territoriale ; en bref, quelle que soit

Architecture et bâtiment

Auteure: Doğan Hasol

Nombre de pages: 367

La connaissance des termes techniques anglais aussi bien que français est une nécessité absolue pour comprendre les évolutions en cours et conquérir des marchés. Avec plus de 25 000 termes choisis parmi les plus importants employés dans l'univers de l'architecture et du bâtiment, ce dictionnaire est un instrument de travail indispensable pour tout professionnel de la construction. C'est avant tout un dictionnaire technique, au sens large, centré sur la construction. Il a été patiemment élaboré afin d'apporter une aide efficace à tous ceux qui pratiquent le bâtiment en deux langues. Il est conçu pour apporter directement des réponses précises aux maîtres d'ouvrage, programmateurs, concepteurs, architectes, ingénieurs, économistes, bureaux d'études, entreprises, promoteurs, etc., confrontés au développement des coopérations internationales - européennes en particulier - qui, le plus souvent, exigent des connaissances très spécifiques. Architecte amené à se déplacer dans le monde entier parce qu'il travaille dans de nombreuses instances internationales du bâtiment, l'auteur, Dogan Hasol, a progressivement forgé cet outil de travail qui deviendra vite...

Maître d'oeuvre bâtiment

Auteure: Leonard Hamburger

Nombre de pages: 604

La révolution BIM à peine passée, le monde du bâtiment est confronté à un nouveau bouleversement : il est sommé de contribuer à la sauvegarde du climat, en concevant des bâtiments "zéro carbone". Cette nouvelle révolution exige une étroite collab

Techniques des dessins du bâtiment

Auteure: Jean-pierre Gousset

Nombre de pages: 354

Dans cette version remaniée dont le contenu a été étendu à de nouvelles techniques de construction, ce manuel déjà classique contient tout ce qu'il faut savoir et savoir faire pour maîtriser le dessin technique appliqué au bâtiment. Il est illustré de plus de 800 dessins détaillant les principes constructifs. Après avoir exposé les notions de base du dessin technique (conventions, échelles, projections, etc.) et de la géométrie descriptive (grandeurs, plan, cône, cylindre), l'auteur explique, exemples à l'appui, comment concevoir et réaliser des plans d'architecte (vues en plan, coupes verticales, façades, perspectives) et produire enfin les plans d'exécution (terrassement, béton armé, charpente, électricité et plomberie). Les nombreux exemples et cas d'étude sont empruntés à des ouvrages réels du génie civil appartenant à des domaines variés : gros oeuvre, charpente, menuiserie et second oeuvre. Un cas d'étude est, en particulier, réservé aux modalités techniques et administratives du permis de construire d'une maison individuelle ; rappels théoriques, tableaux et autres données calculatoires figurent en annexe, de même qu'une très commode ...

Maître d'oeuvre bâtiment

Auteure: Léonard Hamburger

Nombre de pages: 580

Dicobat Visuel

Auteure: Aymeric Vigan (de) , Jean Vigan (de)

La construction est un domaine passionnant, riche d'un vocabulaire technique propre a chacun de ses corps de metier. Le maitriser est important. Une confusion ou une imprecision est vite arrivee et peut etre source d'incomprehension parfois dommageable. Quoi de mieux qu'un dessin parlant pour retrouver un mot oublie ou pour comprendre un procede de construction ? L'organisation thematique de l'ouvrage permet de replacer chaque terme dans son contexte et ainsi de saisir d'un seul coup d'oeil tous les mots qui s'y rapportent. Le decoupage par onglets vous garantit l'acces rapide a l'information recherchee. Notes et commentaires apportent des eclairages complementaires sur des notions theoriques ou des procedes de mise en oeuvre particuliers. La competence ne peut se passer d'un vocabulaire precis. Le DICOBAT visuel est un outil efficace qui se veut avant tout agreable a consulter, grace a ses dessins realistes ou schematiques, concus dans le souci de la clarte. Le DICOBAT visuel est tout autant destine aux professionnels, qui y trouveront un aide-memoire precieux quand un terme leur echappe, qu'aux particuliers ou aux etudiants, qui souhaitent acquerir rapidement des bases solides...

Pathologie générale du bâtiment

Auteure: Philippe Philipparie

Nombre de pages: 224

En aidant les professionnels à identifier et à comprendre les différents désordres qui peuvent se produire dans un bâtiment, ce guide pratique illustré de plus de 250 photos et schémas leur permettra de les traiter mais aussi de les prévenir. Labels et certifications sont, depuis longtemps déjà, recherchés par les industriels du bâtiment pour valoriser la qualité de leurs produits. Du côté de la maîtrise d'oeuvre, on a suivi la même voie en engageant des processus de qualification. De ce fait, certification et qualification sont désormais d'usage courant, jusque dans les entreprises de construction. Mais il faut maintenant compter avec les récentes évolutions touchant la gestion de chantier, le LEAN ou encore le BIM : elles n'épargneront pas aux constructeurs les dysfonctionnements qui, en se manifestant au fil du temps, continueront d'entraîner des litiges au-delà de la réception des travaux. Expert en bâtiment, l'auteur étudie ici les dommages relevant de la responsabilité des constructeurs (maîtrise d'œuvre et entreprises ayant réalisé les travaux). On sait que les désordres affectant un bâtiment peuvent survenir en cours de chantier ; ils...

Prestataire AMO - Bâtiment et travaux publics

Auteure: Leonard Hamburger

Nombre de pages: 468

L'assistance à maîtrise d'ouvrage s'exerce à travers différents métiers. Outre l'AMO conducteur d'opération, on connaît l'AMO financier, l'AMO juridique, l'AMO technique, l'AMO BIM, l'AMO environnement ou encore l'AMO planificateur, mais la diversité des missions AMO est quasiment infinie. Comme l'attestent les références des grands bureaux d'études AMO, on verra que toute prestation intellectuelle dans le domaine des projets peut prendre le nom d'assistance à maîtrise d'ouvrage. Dans une première partie, on trouvera un aperçu du contexte dans lequel s'inscrit la prestation AMO. La description détaillée du cadre réglementaire de l'opération de construction ou d'aménagement est suivie d'une présentation de deux enjeux sensibles : le BIM et l'environnement. La seconde partie prend la forme du storyboard d'un projet dont on suivra méthodiquement les étapes du point de vue du prestataire AMO Tout au long de l'ouvrage, l'auteur s'est méthodiquement attaché à citer avec précision les textes sources qui sont à l'origine des prescriptions réglementaires, permettant ainsi au lecteur de compléter ses connaissances en consultant les textes officiels. Voici...

Manuel d'analyse d'un dossier de bâtiment

Auteure: David Cusant , Yves Widloecher

Nombre de pages: 241

Que l'on soit un futur professionnel en formation ou un particulier qui fait construire, on doit comprendre le dossier de construction : savoir trouver les informations, les décoder et les exploiter. En effet, tout projet de construction est nécessairement accompagné d'un dossier élaboré par la maîtrise d'oeuvre à l'attention de la maîtrise d'ouvrage et des entreprises du BTP : il contient les informations dont vont avoir besoin les différents acteurs de l'opération ; il s'agit notamment des plans (architectes et bureaux d'études) mais aussi des descriptifs de l'ouvrage (économistes de la construction). Partant des connaissances de base, ce manuel suit une progression pédagogique pour aller vers les savoirs complexes. Un index permet aussi de se reporter au contenu par mots clés. Chaque chapitre est illustré d'exercices et d'exemples empruntés à des cas réels. Public concerné : Bac pro Technicien du bâtiment Bac STI2D BTS : Bâtiment ; études et économie de la construction ; Aménagement et finition (second oeuvre) ; Enveloppe IUT Génie civil Ecoles d'ingénieurs de la construction Licences et masters pro Centres de formation continue Filières...

Pratique du dessin technique du bâtiment

Auteure: Jean-pierre Gousset

Nombre de pages: 176

En partant des fondamentaux du dessin technique pour conduire son lecteur jusqu'aux toutes dernières innovations touchant aux principes constructifs du bâtiment, ce recueil d'exercices, tous corrigés en détail, offre aux élèves de l'enseignement t

Descriptifs et CCTP de projets de construction

Auteure: Yves Widloecher , David Cusant

Nombre de pages: 222

Pièces écrites accompagnant et complétant les plans de projets de construction, les descriptifs et Cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) évoluent avec l'avancement des dossiers.Ce manuel contient des méthodes de travail et des conseils pour élaborer des textes de description qui correspondent précisément aux projets.On y trouvera des outils simples et efficaces pour comprendre le contexte selon les différentes phases du projet, analyser un projet, organiser une description et, enfin, rédiger des textes cohérents et complets. Ses utilisateurs apprécieront notamment la clarté de la méthode proposée pour rédiger un article de CCTP, avec une liste des points à étudier.Parmi les compléments dont cette troisième édition mise à jour est enrichie figurent notamment les outils d'analyse du lot gros-oeuvre et une présentation du CCTP dans son contexte.

Manuel de l'étude de prix pour les entreprises du BTP

Auteure: Yves Widloecher , David Cusant

Nombre de pages: 230

Ce manuel technique illustré de nombreux exercices et études de cas fournit des outils de calcul simples et fonctionnels pour réaliser une étude de prix dans une entreprise du BTP.

La construction métallique avec les eurocodes

Auteure: Jean-pierre Muzeau

Nombre de pages: 474

Grâce à ce manuel détaillé et aux nombreux exemples dont il est illustré, on saura comment interpréter et appliquer les nouvelles règles de construction européennes et plus particulièrement celles de l’Eurocode 3 (calcul des structures en acier). Il

Le lean appliqué à la construction

Auteure: Patrick Dupin

Nombre de pages: 161

Comment optimiser la gestion de projet et réduire coûts et délais dans le bâtimentMéthode de gestion visant à améliorer la productivité en identifiant les faiblesses de l'organisation et en instaurant une planification collaborative, rigoureuse et réaliste, le Lean a pour principal objectif de réduire le gaspillage sous toutes ses formes.Préfacé par Glenn Ballard, spécialiste international du sujet, voici le premier ouvrage en français sur l'application de cette méthode au BTP.En un volume concis et illustré, l'auteur rappelle sommairement les principes du Lean puis détaille, réalisations concrètes à l'appui, comment on applique à la construction cette méthode initialement développée pour l'industrie automobile avant qu'elle ne soit adaptée à la gestion des entreprises. Aujourd'hui, le Lean est appliqué sur les chantiers, notamment par les leaders du marché de la construction.PublicsMaîtres d'ouvrageArchitectesEntreprises générales et PMETPEFilières de formation initiale et continue

Usinage des pièces mécaniques

Auteure: Ensam

Nombre de pages: 252

Extrait de la 4e de couverture : "Elaboré par les enseignants de l'Ecole nationale supérieure d'Arts et Métiers, ce manuel technique abondamment illustré et tout en couleurs rassemble la totalité du savoir technique exigé par la pratique de l'usinage. Les notions théoriques et la description du procédé de fabrication des pièces mécaniques employées dans l'industrie y sont illustrées par des applications présentées sous forme de fiches détaillant des études de cas."

La couverture du bâtiment

Auteure: Eric Mullard

Nombre de pages: 362

Manuel de l'étude de prix - Entreprises du BTP

Auteure: David Cusant , Yves Widloecher

Nombre de pages: 209

Dans ce manuel illustré d'une trentaine d'exercices résolus et d'études de cas, on apprendra comment, dans toute entreprise de BTP, il convient de procéder pour corréler prix de vente et coûts de revient de réalisation, s'adapter (concurrence, prix), tenir compte de l'augmentation des coûts, mettre à jour en temps réel les logiciels de calcul de l'entreprise, et, globalement, comment maîtriser les paramètres économiques. En outre, ce manuel fournit des outils de calcul simples et fonctionnels ainsi qu'un cadre de raisonnement rigoureux. À l'heure où le secteur de la construction se rationalise, l'étude de prix est une discipline en expansion. Partie intégrante de la formation initiale des futurs professionnels du bâtiment, elle est également proposée en formation continue.

Pratique du droit de la construction

Auteure: Patricia Grelier Wyckoff , Patricia Grelier-bessmann

Nombre de pages: 580

Au vu de la jurisprudence, du Code des marchés publics, des ordonnances et des lois d'ordre public applicables aux marchés de travaux, de la loi MOP, de la loi LME, du CCAG-Travaux et de la norme Afnor NF P 03 001, ¤ Quel est le rôle de chacun des intervenants sur un chantier de construction ? Maître d'ouvrage privé, maître d'ouvrage délégué, pouvoir adjudicateur, équipe de maîtrise d'oeuvre, AMO, coordonnateur SPS, entreprises et sous-traitants : quels sont leurs droits et obligations ? Quels sont les éléments de mission d'un maître d'oeuvre ? Qu'est-ce qu'une mission de base ? Quelle est la responsabilité du maître d'oeuvre ? Quelles sont les obligations en matière de sécurité et de protection de la santé ? Comment consulter les entreprises ? Lots séparés ou entreprise générale ? L'allotissement est-il obligatoire ? Dans quels cas peut-on passer un marché global ? Qu'est-ce que la conception-réalisation ? Qu'appelle-t-on groupement d'entreprises conjoint et groupement solidaire ? Quel rôle le mandataire joue-t-il et quelle est sa responsabilité ? Est-il toujours solidaire des autres cotraitants ? Qu'appelle-t-on sous-traitant ? Quelles sont les...

Descriptifs et CCTP de projets de construction

Auteure: David Cusant , Yves Widloecher

Nombre de pages: 209

Pièces écrites accompagnant et complétant les plans de projets de construction, les descriptifs et cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) évoluent avec l'avancement des dossiers. Ce manuel contient des méthodes de travail et des conseils pour élaborer des textes de description qui correspondent précisément aux projets. On y trouvera des outils simples et efficaces pour comprendre le contexte selon les différentes phases du projet, analyser un projet, organiser une description et, enfin, rédiger des textes cohérents et complets. Ses utilisateurs apprécieront notamment la clarté de la méthode proposée pour rédiger un article de CCTP, avec une liste des points à étudier. Publics Elèves, étudiants, enseignants des filières du BTP professionnels débutants ou en formation Bac pro Techniciens du bâtiment Bac STI2D Architecture et Construction BTS EEC, Bâtiment, TP Aménagements et finitions, Enveloppe du bâtiment IUT de génie civil Licences professionnelles du BTP Ecoles d'ingénieurs de la filière construction Ecoles d'architecture Formations pour adultes Tous professionnels souhaitant améliorer leurs méthodes de travail

Techniques des dessins du bâtiment - Dessin technique et lecture de plan

Auteure: Jean-pierre Gousset

Nombre de pages: 192

Le dessin technique : de la table à dessin au logiciel de DAO Aujourd'hui, le dessin technique est une activité faisant essentiellement appel à des logiciels de DAO qui fournissent des précisions, offrent une précieuse souplesse dans les modifications, facilitent les échanges de données et garantissent une grande qualité de présentation. Indispensable, leur maîtrise passera avec profit par un apprentissage et un savoir-faire reposant sur la main, le crayon et la feuille de dessin. Ce volume synthétise les principes de base des dessins du bâtiment. L'auteur les a illustrés à l'appui d'ouvrages réels du génie civil empruntés à des domaines variés : gros oeuvre charpente menuiserie géométrie descriptive intersections et développements lecture de plan On verra que la démarche proposée au lecteur a pour objectif la bonne compréhension du sujet traité. Le résultat se traduira par une représentation graphique définissant la construction à réaliser. Enfin, pour que les principes de base soient fermement acquis, il faut les mettre en pratique ; c'est à cette fin que ce manuel contient 32 exercices d'application. À qui s'adresse l'ouvrage ? Il convient aussi ...

Dictionnaire d'architecture

Auteure: Mathilde Lavenu , Victorine Mataouchek

Nombre de pages: 132

Le contentieux des dommages de construction

Auteure: Jean-louis Sablon

Nombre de pages: 402

Mémento du conducteur de travaux

Auteure: Brice Fèvre , Sébastien Fourage

Nombre de pages: 164

Résultant d'une enquête de terrain périodiquement renouvelée, ce guide sans équivalent contient la réponse aux besoins quotidiens d'un chantier, quelles qu'en soient la taille et la destination. Indispensable à tous ceux qui dirigent des travaux, il

La maison individuelle

Auteure: Michel Possompès , Patrick Céleste , Patrick Bouchain

Nombre de pages: 356

"Acte simple et essentiel, construire sa propre maison ne se fait pas seul. On doit pouvoir prendre son temps, dialoguer avec soi-même, avec ses proches, mais aussi avec des professionnels qui nous aideront à mieux comprendre ce que l'on veut et, donc, qui on est (une maison peut d'ailleurs également s'appeler aussi une demeure). Ces professionnels nous accompagneront tout au long du chemin menant de la conception à la réalisation de notre maison, en passant par toutes les étapes de sa conception." Patrick Bouchain (extrait de la postface) Écrit et illustré par deux architectes aguerris à la construction comme à la transformation de maisons individuelles les plus diverses, ce guide nous conduit "de la cave au grenier" dans tous les recoins de notre future maison. Tous les sujets y sont évoqués et toutes les questions y trouvent leur réponse. Il permet aussi de respecter un budget raisonnable en proposant un programme bien mesuré. Les obligations réglementaires sont expliquées en détail, et les contraintes de toutes sortes sont examinées à la lumière des textes les plus récents, par exemple en matière de démarche environnementale et de transition...

Le mémento du conducteur de travaux

Auteure: Brice Fèvre , Sébastien Fourage

Nombre de pages: 114

Préparation et suivi de chantier pour les marchés publics et privés Une préparation et un suivi de chantier ne s'improvisent pas, de nombreuses lois et documents administratifs en règlent les différentes phases. Ce livre, conçu comme un aide-mémoire, peut être consulté à tout moment. Pratique, il donne des solutions rapides à toutes les questions que peuvent se poser les conducteurs de travaux, tout en faisant référence aux textes de lois. L'ouvrage est construit pour suivre la chronologie d'un chantier. Ainsi, à chaque étape, les éléments importants de la préparation et du suivi de chantier seront rappelés. Téléchargez les modèles de documents sur le site www.editions-eyrolles.com. En cas d'accident, avis d'ouverture d'un chantier de BTP, demande de renseignements sur l'existence et l'implantation d'ouvrages souterrains, aériens ou subaquatiques, déclaration d'intention de commencement des travaux (DICT), demande d'installation de benne à gravois sur la voie publique (ville de Paris), demande d'autorisation d'installation d'une enseigne (ville de Paris), déclaration d'accident du travail, déclaration d'achèvement de travaux, demande de pose...

Manuel de l'étude de prix

Auteure: David Cusant , Yves Widloecher

Nombre de pages: 240

Illustré de plusieurs dizaines d'exercices résolus et d'études de cas, ce manuel contient tout ce qu'il faut pour permettre à toute entreprise du BTP de s'adapter au contexte économique (concurrence, hausse des coûts). On y apprendra notamment comment corréler prix de vente et coût de revient. Des outils de calcul simples et fonctionnels ainsi qu'un cadre de raisonnement rigoureux garantiront la maîtrise des paramètres économiques. Enfin, on saura comment suivre le déroulement chronologique du chantier, depuis l'étude de l'offre de prix jusqu'au bilan des opérations, en passant par le budget de chantier et le suivi économique des travaux. Publics Bac pro Technicien du bâtiment Bac STI2D BTS : Bâtiment ; Études et économie de la construction ; Aménagement et finition (second oeuvre) ; Enveloppe Titre de Technicien du bâtiment DUT, Licence Pro. Licence et Master de génie civil Écoles d'ingénieurs de la construction Enseignants et stagiaires de la formation continue

La route et ses chaussées

Auteure: Jean Barillot , Hervé Cabanes , Philippe Carillo

Nombre de pages: 274

La 4e de couverture indique : "Dans un style clair et accessible ce guide technique livre une approche panoramique - sol support, matériaux, liants, dimensionnement, réalisation, pathologie... mais aussi histoire - avec un renvoi systématique aux normes et aux recommandations en vigueur. Au sein des équipes de maîtrise d'ouvrage et de maîtrise d'oeuvre ou dans les entreprises, on disposera désormais d'un ouvrage de synthèse contenant toutes les clés pour maîtriser les techniques constructives de la route et de ses chaussées"

Electrotechnique 1

Auteure: Daniel Gaude

Nombre de pages: 274

L'électrotechnique est une discipline où la recherche nous apporte périodiquement de nouvelles applications, tandis que de nouveaux besoins ne cessent de se faire jour. L'intérêt que suscite cette discipline déjà classique s'en trouve donc constamment stimulé, invitant tous ceux qui souhaitent suivre cette évolution à découvrir ou à redécouvrir ce domaine porteur d'emplois et ouvrant aux nombreuses carrières de techniciens, d'ingénieurs et de chercheurs. Par sa polyvalence et sa souplesse, l'énergie électrique est au coeur des échanges d'énergie. Ce manuel permettra aux étudiants inscrits dans les différents premiers cycles de l'enseignement supérieur et aux professionnels en formation continue d'étudier - avec des méthodes actuelles - l'électrotechnique telle qu'on la pratique aujourd'hui; les problèmes reposent donc sur des données industrielles et techniques. La part faite aux études de cas et aux exercices corrigés constitue un des meilleurs atouts de cet ouvrage où l'on verra que, chaque fois que cela est possible, le problème précède le cours. Toutefois, pour que l'on soit encouragé à le résoudre, la solution est le plus souvent déjà...

La médiation à l'usage des professionnels de la construction

Auteure: Vincent Borie

Nombre de pages: 136

"Didactique, alliant théorie et pratique, ce guide favorisera le développement des modes amiables de résolution des différends dans le domaine de la construction qui est un poumon de notre économie. Comme la justice, la construction est d'abord une oeuvre humaine. Et la justice apporte désormais des réponses diversifiées correspondant aux besoins, aux intérêts et aux moyens des parties, dans le respect de leurs droits fondamentaux. Au nombre de ces réponses figurent la conciliation, la médiation, le droit collaboratif ou encore la convention de procédure collaborative. Avec l'aide d'un tiers - indépendant, impartial et compétent - la médiation permet aux parties en conflit de nouer ou de renouer un dialogue. L'auteur expose tous les avantages que les modes amiables de résolution des différends offrent aujourd'hui aux acteurs du domaine de la construction. Tout en analysant finement les freins, souvent culturels, qui peuvent s'opposer à leur adoption, il donne des clés pour s'approprier le processus de médiation." Fabrice Vert, conseiller à la cour d'appel de Paris, coordinateur de l'activité des conciliateurs de justice et des médiateurs La dimension...

Introduction au béton armé

Auteure: Jean-louis Granju

Nombre de pages: 288

Conformément aux prescriptions de l'Eurocode 2 et en s'appuyant sur des exemples courants illustrés de nombreux schémas

Pratique du droit de l'urbanisme

Auteure: Patrick Gérard

Nombre de pages: 328

Voici trente ans, les premières lois de décentralisation confiaient aux communes des compétences en matière d'urbanisme: le conseil municipal élaborait un plan et, au nom de sa commune, le maire délivrait les permis de construire. En permanence transformé depuis, le droit de l'urbanisme a subi d'importantes modifications dont la nouvelle édition de cet ouvrage rend compte précisément. A l'appui de nombreuses illustrations, Pratique du droit de l'urbanisme fait le point sur toutes ces évolutions. Volontairement pratique, ce guide s'adresse à tous ceux qui, avec ou sans culture juridique, souhaitent comprendre comment obtenir un permis de construire, monter une opération d'urbanisme ou contester une décision irrégulière. Un index et une liste des sigles rendent l'information très accessible.

Pratique du droit de l'urbanisme

Auteure: Patrick Gerard

Nombre de pages: 336

Voici trente ans, les premières lois de décentralisation confiaient aux communes des compétences en matière d'urbanisme : le conseil municipal élaborait un plan et, au nom de sa commune, le maire délivrait les permis de construire. En permanence transformé depuis, le droit de l'urbanisme a subi d'importantes modifications dont la nouvelle édition de cet ouvrage rend compte précisément. A l'appui de nombreuses illustrations, Pratique du droit de l'urbanisme fait le point sur toutes ces évolutions. Volontairement pratique, ce guide s'adresse à tous ceux qui, avec ou sans culture juridique, souhaitent comprendre comment obtenir un permis de construire, monter une opération d'urbanisme ou contester une décision irrégulière. Un index et une liste des sigles rendent l'information très accessible. Les autorisations d'urbanisme - permis de construire et permis d'aménager en particulier - ont été réformées (octobre 2007). Le droit européen a imposé au droit français le principe de participation du public aux décisions d'aménagement et le principe d'évaluation environnementale des documents d'urbanisme (SCOT, PLU, etc.). Le rôle des intercommunalités dans la...

Maîtriser les techniques de l'immobilier

Auteure: Marie Fondacci Guillarmé

Nombre de pages: 202

Conforme au programme du BTS Professions immobilières, ce manuel illustré de nombreux cas d'étude complets et réels est rigoureusement à jour des lois nouvelles : la loi Alur du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et pour un urbanisme rénové ; la loi Pinel du 5 novembre 2014 relative au bail commercial ; la loi de défiscalisation Pinel applicable depuis le 1er septembre 2014. La partie juridique du programme représentant un tiers de la note à l'examen, cette deuxième édition bénéficie en exclusivité d'un approfondissement de la partie juridique portant sur la gestion locative et la gestion de copropriété. Enfin, elle a été complétée par des tests de connaissances qui faciliteront les révisions en vue des examens.

La fabrication du projet

Auteure: Michel Possompès

Nombre de pages: 366

Le cursus des études d'architecture en France comprend un enseignement fort, celui du projet. Il s'agit pour les étudiants d'acquérir les notions théoriques et pratiques qui leur permettront de témoigner de leurs aptitudes à concevoir une opération d'architecture puis, en fin d'études, de présenter et de défendre ce projet devant un jury pluridisciplinaire. Pour préparer et réussir cet exercice imposé, commun aux vingt ENSA (ainsi qu'à l'ESA et à l'INSA de Strasbourg), il n'existait encore aucun livre spécialement adapté. L'auteur - qui a réuni dans ce manuel les bases techniques, réglementaires et culturelles indispensables à l'entrée dans les métiers de l'architecture - souhaite mettre les futurs diplômés sur la voie en élargissant l'intégration professionnelle au-delà du seul champ des agences d'architecture. Il entend tout particulièrement initier le projeteur à l'exercice de la recherche conceptuelle en lui faisant prendre conscience des ressources de son sujet : ce sont elles qui feront émerger la dynamique de la fabrication du projet. On pourra aussi mesurer dans l'ouvrage les valeurs que l'architecture doit soutenir, dans le respect de tous,...

Expertise immobilière 2013

Auteure: Bernard De Polignac , Jean-pierre Monceau , Xavier De Cussac

Nombre de pages: 497

Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, est périodiquement actualisé par ses auteurs. Tirant ici les leçons de la crise financière, ils ont par exemple exposé dans cette sixième édition les nouvelles mesures législatives offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. On y trouvera aussi la dernière version de la charte de l'expertise, qui adapte notamment les méthodes en matière de locaux commerciaux et éclaire l'analyse financière de l'estimation par cash-flow. Désormais mondialisé, le secteur économique de l'immobilier exige des compétences financières, juridiques, techniques et économiques. Avec ce manuel, on saura maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise. Après avoir énoncé les théories de la valeur et le rôle de l'expert, les auteurs décrivent les processus d'évaluation. Ils détaillent, outre l'expertise des biens courants, les méthodes d'estimation des biens immobiliers spécifiques: boutiques, centres commerciaux, bureaux, entrepôts, cliniques, cinémas, centres de vacances, grandes propriétés, exploitations agricoles, etc.

Manuel de l'étude de prix

Auteure: Yves Widloecher , David Cusant

Nombre de pages: 215

Dans ce manuel illustré de plusieurs dizaines d'exercices résolus et d'études de cas, on apprendra comment, dans toute entreprise du BTP, il convient de procéder pour corréler prix de vente et coût de revient, s'adapter à la concurrence, tenir compte de l'augmentation des coûts, mettre à jour en temps réel les données chiffrées de l'entreprise ainsi que les logiciels de calcul. Toujours en vue de maîtriser les paramètres économiques de l'entreprise, ce manuel fournit également des outils de calcul simples et fonctionnels ainsi qu'un cadre de raisonnement rigoureux.

Manuel de l'étude de prix - Entreprises du BTP

Auteure: Yves Widlocher , David Cusant

Nombre de pages: 209

Dans ce manuel illustré d'une trentaine d'exercices résolus et d'études de cas, on apprendra comment, dans toute entreprise de BTP, il convient de procéder pour corréler prix de vente et coûts de revient de réalisation, s'adapter (concurrence, prix), tenir compte de l'augmentation des coûts, mettre à jour en temps réel les logiciels de calcul de l'entreprise, et, globalement, comment maîtriser les paramètres économiques. En outre, ce manuel fournit des outils de calcul simples et fonctionnels ainsi qu'un cadre de raisonnement rigoureux. A l'heure ou le secteur de la construction se rationalise, 1 étude de prix est une discipline en expansion. Partie intégrante de la formation initiale des futurs professionnels du bâtiment, elle est également proposée en formation continue.