Ebooks Gratuits

Devenir propriétaire pour les Nuls poche

Auteure: Nathalie Coulaud

Nombre de pages: 207

Toutes les informations utiles et précises pour devenir propriétaire ! Devenir propriétaire pour les Nuls est un ouvrage complet sur l'étape effrayante mais excitante que consiste le fait d'acheter pour la première fois son logement : de la recherche d'un bien qui corresponde à ses attentes à l'emménagement en passant bien sûr par les tracasseries administratives et financières de rigueur : laissez-vous guider pour ne pas commettre d'impair et accéder à la propriété sans angoisse ! Les choses deviennent simples quand on les comprend !

Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?

Auteure: Daniel Vu

Nombre de pages: 574

Vous souhaitez INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Vous cherchez un Guide pour Investir intelligemment et sereinement ? Voici LE LIVRE à ne PAS MANQUER ! #InvestissezDansVosConnaissances Que vous souhaitiez devenir Rentier et Indépendant Financièrement pour sortir de la Rat Race ou simplement vous assurer un Revenu Complémentaire et une Retraite Anticipée, vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel. Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière : LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition! VOUS AVEZ ENTRE VOS MAINS LE LIVRE QUE J'AURAIS REVE AVOIR EN ME LANCANT DANS L'IMMOBILIER. Dévorez-le, profitez-en pleinement, passionnez-vous et atteignez votre liberté financière!

L'immobilier pour les Nuls 6e édition

Auteure: Catherine Sabbah , Laurence Boccara

Nombre de pages: 588

Tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier Tout le monde a son mot à dire sur l'immobilier ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre vous aide à franchir les étapes qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Cette nouvelle édition détaille l'évolution du marché et de la législation : bail mobilité, impact de la transition écologique sur les loyers et sur les projets de construction, nouveaux diagnostics de performance énergétique, évolution de l'assurance emprunteur, lois Pinel et Pinel +, impact du prélèvement à la source sur les bailleurs... Découvrez comment : • Se loger au meilleur prix • Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux • Établir un contrat de location sans faille • Faire construire dans les règles de l'art • Renégocier un taux de crédit • Faire des économies d'énergie

L'Immobilier pour les Nuls, 5e éd.

Auteure: Catherine Sabbah , Laurence Boccara

Nombre de pages: 584

Se loger et investir dans la pierre en toute sérénité ! Sur l'immobilier, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Augmentée de plusieurs chapitres, la cinquième édition de cet ouvrage est totalement à jour : impôt sur la fortune immobilière (IFI), loi logement de 2018 (loi ELAN), nouvelle législation entourant les locations touristiques (type Airbnb)... L'immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous ! Découvrez comment : • Se loger au meilleur prix • Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux • Établir un contrat de location sans faille • Faire construire dans les règles de l'art • Renégocier un taux de crédit • Faire des économies d'énergie

Investir dans l'immobilier locatif pour les Nuls

Auteure: Nathalie Coulaud

Nombre de pages: 227

Investissez dans la pierre en toute sérénité ! Sur l'investissement immobilier locatif, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : financement, achat, location, entretien, fiscalité... Ce livre vous aide à franchir les étapes qui jalonnent le parcours de ceux qui souhaitent se lancer ! Grâce à cet ouvrage prenant en compte les dernières évolutions de la législation et des marchés, l'investissement immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous ! Découvrez comment : Trouver le bien idéal Financer et conclure un achat immobilier Louer en toute tranquillité Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux

La SCI pour les Nuls poche

Auteure: Robert Matthieu

Nombre de pages: 198

Tout savoir sur la société civile immobilière ! La SCI semble être la meilleure façon de protéger et transmettre son patrimoine à moindre coût fiscal. Mais si elle présente en effet de nombreux avantages – échapper à l'indivision, protéger des locaux professionnels, etc. –, il est indispensable d'être bien informé avant de foncer tête baissée ! Car, dans les faits, comment crée-t‐on une SCI ? Comment rédiger les statuts ? Quels sont les pièges à éviter ? Cet ouvrage répondra à toutes vos questions ! Découvrez : • Les formalités indispensables pour créer sa SCI • Comment gérer une SCI de A à Z • Le rôle du gérant et des associés • Comment acheter à deux sans être mariés

L'immobilier pour les Nuls

Auteure: Laurence Boccara , Catherine Sabbah

Nombre de pages: 563

L'immobilier est plus que jamais au coeur des préoccupations des Français : à l'heure de la crise et du chamboulement causé par les nouvelles lois immobilières - Duflot puis Pinel -, il devient essentiel de faire le point avant d'agir. Car se loger peut vite tourner au cauchemar : démarches bâclées, métrage erroné ou financement mal ficelé suffisent à faire capoter une vente, regretter une location ou, pire, ruiner un propriétaire. Achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité, économie d'énergie... : entièrement mis à jour et augmenté de plusieurs chapitres, ce livre dresse un panorama complet des nombreuses façons de mener une opération immobilière à son terme en franchissant les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Grâce à des informations claires et précises, il répond à toutes les questions que se posent ceux qui veulent changer de toit ou investir dans la pierre... sans se taper la tête contre les murs ! Cher lecteurs, Attention, vous n'allez plus pouvoir vous passer de cet ouvrage ! Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur l'immobilier est contenu dans ces...

La Finance d'entreprise pour les Nuls, grand format, 2e éd.

Auteure: Jean-yves Eglem , Bernard FÉvry

Nombre de pages: 338

Les grands principes de la finance d'entreprise ! La finance d'entreprise, obscure pour la plupart d'entre nous, est une façon de placer chaque prise de décision dans une perspective d'optimisation de la performance et de la valeur d'une entreprise. De la réalisation du business plan aux techniques de management fi nancier en passant par l'élaboration des indicateurs-clés, vous découvrirez les étapes de la vie d'une entreprise. Que vous soyez créateur d'entreprise, manager, actionnaire, étudiant ou néophyte, vous trouverez toutes les réponses à vos questions ! Découvrez comment : Déchiffrer les principaux éléments comptables Utiliser au quotidien de nombreux outils financiers Prendre les bonnes décisions d'investissement Assurer le financement à court et long terme Faire grandir ou vendre son entreprise

Comment gagner 100.000 euros par an grâce à l'immobilier !

Auteure: Adrien Giraud

Nombre de pages: 181

Adrien Giraud n'a pas seulement repris l'entreprise familiale de bâtiment lorsqu'il a quitté l'école à 14 ans. Il a, très vite, intégré et mis à profit tous les leviers de financement disponibles dans le domaine de l'investissement immobilier, ce qui lui permet de dégager aujourd'ui plus de 100 000 euros annuels de bénéfices. Dans ce livre, il ne raconte pas seulement son parcours d'investisseur, mais il multiplie les conseils et les mises en garde afin que tout un chacun puisse, en toute connaissance de cause, élaborer sa stratégie personnelle d'investissement immobilier.

La bourse pour les nuls

Auteure: Gérard Horny

Nombre de pages: 408

Faites fructifier votre patrimoine ! La Bourse a toujours mauvaise réputation. Ses détracteurs avancent des arguments contradictoires : pour les uns, c'est un endroit où l'on s'enrichit d'une façon scandaleuse, sans rien faire ; pour les autres, c'est

Bien placer son argent pour les Nuls, poche

Auteure: Pascale Micoleau-marcel

Nombre de pages: 227

Faire fructifier son argent et améliorer son quotidien ! Les choix financiers que nous devons faire dans notre vie quotidienne sont de plus en plus complexes et cornéliens : coût croissant des études, accès difficile à l'emploi, rendements faibles, hausse de la CSG, etc. Il faut donc être capable de bien placer son argent et de prendre les bonnes décisions pour le faire fructifier. Que vous soyez érudit ou sans diplôme, riche ou modeste, ce livre vous aidera à faire le point sur votre situation financière et vos objectifs. Découvrez comment : • Placer votre argent en famille (transmission de patrimoine, etc.) • Payer moins d'impôts en toute légalité • Décrypter le marché de l'immobilier et la fiscalité qui le régit • Éviter les arnaques et repérer les faux bons plans

La Psychologie pour les Nuls, poche, 2e éd.

Auteure: Adam Cash

Nombre de pages: 282

Un guide complet pour comprendre les concepts-clés de la psychologie moderne, au format poche (13 x 19 cm) et dans la nouvelle charte graphique des Nuls De la notion de conscience de soi au rôle des sens et sentiments dans la construction de la personnalité, vous découvrirez dans cet ouvrage une introduction à tous les champs de la psychologie moderne : comment naît notre aptitude à communiquer, comment se construisent nos relations avec les autres... Vous trouverez également décrits les principaux troubles psychologiques, les psychoses, désordres mentaux et autres paniques et phobies, ainsi que leurs traitements.

Les Secrets de L'Immobilier

Auteure: Charles Morgan, M.

Nombre de pages: 308

Beaucoup de gens pensent qu'il faut etre riche pour acheter de l'immobilier. Mais en realite, c'est en achetant des biens immobiliers que l'on devient riche ! Investir dans l'immobilier a toujours ete l'une des meilleures methodes pour accumuler de la richesse et devenir financierement libre. Et il en sera toujours ainsi. L'immobilier est l'investissement le plus sur et le plus rentable pour placer votre argent. Avec la crise economique, la securite de l'emploi devient de plus en plus incertaine et la pension pour laquelle on cotise toute sa vie peut se reveler insuffisante pour vivre une vie decente. Commencer a investir maintenant dans l'immobilier est la meilleure decision que vous puissiez prendre pour assurer votre securite financiere et celle de votre famille. LES SECRETS DE L'IMMOBILIER est LE guide qui vous expliquera de A a Z comment commencer a batir votre liberte financiere et vous assurer une retraite confortable en investissant dans l'immobilier. Vous aussi pouvez le faire, meme avec peu de capital personnel, parce que l'immobilier s'achete a credit. Et meme si aujourd'hui vous n'y connaissez rien. Et meme si vous n'avez pas beaucoup de temps. LES SECRETS DE...

Consultant Pour les Nuls

Auteure: Peter Economy , Ralph Hababou , Bob Nelson

Nombre de pages: 384

La Bible du consultant Que vous soyez un débutant en quête de son premier client ou un consultant expérimenté à la recherche de nouvelles techniques pour développer sa société, ce livre est fait pour vous ! Ce guide pratique et accessible vous apprend comment diriger votre affaire de main de maître et la faire décoller grâce aux conseils de spécialistes pour réaliser une étude de marché, mener une activité à domicile, rédiger des propositions gagnantes, vendre vos services, présenter vos recommandations et bénéficier d'un excellent bouche-à-oreille. Vous y trouverez des avis d'experts pour fixer vos honoraires, ne pas perdre de vue vos objectifs financiers, construire des relations durables avec vos clients et vous faire un nom dans le métier en tirant le meilleur parti d'Internet. Faites franchir un palier à votre activité de consultant !

Investissement Immobilier

Auteure: Jordan Riches

Nombre de pages: 148

Techniques de l'immobilier - 2018/2019

Auteure: Serge Bettini , Sophie Bettini

Nombre de pages: 320

Les ouvrages de la collection Techniques Tertiaires vous apportent l’essentiel des savoirs, des méthodes et des outils, aussi bien pour la réussite de vos examens que de votre stage ou premier emploi. Cet ouvrage aborde les thèmes professionnels liés aux techniques de l’immobilier. Il s'adresse aux étudiants du BTS Professions immobilières, DUT carrières juridiques mais également aux étudiants en licence pro et écoles spécialisées en immobilier. Il est très utile pour toutes les formations professionnelles liées aux métiers de l’immobilier. Il propose, en 61 fiches synthétiques, l’ensemble des connaissances que tout étudiant et professionnel débutant doit maîtriser pour réussir ses examens ou son premier emploi. Les applications corrigées présentent de nombreux cas concrets et vous aident à passer de la théorie à la pratique. Cet ouvrage vous propose également de nombreux conseils méthodologiques afin d’anticiper et de vous préparer aux évolutions futures de la profession ainsi qu’une boîte à outils contenant de nombreux documents professionnels. Thèmes abordés : La transaction ; Les techniques du bâtiment ; La gestion en copropriété ...

Fiscalité immobilière

Auteure: Simon Daragon

Nombre de pages: 376

Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Vous avez déjà commencé à bâtir votre projet ? Investissement à succès, l'immobilier constitue aujourd'hui le placement favori des Français. Pour autant, la réussite de votre projet repose sur l'optimisation de ses enjeux fiscaux et la maîtrise des règles fiscales qui y sont liées. Ce livre accessible à tous répond avec précision aux 15 grandes questions que tout investisseur devrait se poser pour prendre les bonnes décisions avant de se lancer. Quelles sont les conséquences d'une domiciliation en France ? Comment fonctionne l'imposition des revenus, le prélèvement à la source ou l'impôt sur la fortune immobilière ? Que faut-il connaître en matière de taxes, TVA et impositions locales ? Comment sont imposés les revenus de l'étranger ? Quelles sont les niches fiscales susceptibles de vous intéresser ? Comment déclarer correctement ses revenus en ligne ? Quels sont les réflexes à avoir en cas de contrôle fiscal ? Simon Daragon, expert reconnu, vous livre toutes les clés utiles pour investir intelligemment et optimiser votre fiscalité. « Ne cherchez pas à baisser vos impôts. Votre objectif doit être...

Sécuriser la sous-traitance : quels nouveaux défis ?

Auteure: Sandrine Tisseyre

Nombre de pages: 326

La sous-traitance est une opération économique répandue, qui fait l’objet d’un traitement juridique qui mériterait peut-être d’être repensé et rationalisé. Tout d’abord, la loi relative à la sous-traitance a certes posé le cadre général de l’opération juridique. Toutefois, les contextes juridique et économique ont tous deux grandement évolué depuis les années 1975, ce qui conduit à s’interroger sur l’adaptation des règles alors posées. En outre, et plus encore, les obligations se sont largement densifiées, de même que le recours à la sous-traitance s’est accru. Le changement est patent en termes de volume normatif, et la loi Sapin 2 du 9 décembre 2016 en est une illustration, mais cet accroissement n’en est pas le seul reflet. La mutation de la source, avec l’intégration dans le droit dit « dur » d’un droit plus « souple », a également mené au renouvellement du corpus de règles à observer, à leur teneur, ce qui pose des difficultés de mise en œuvre. En outre, la place du risque dans la société contemporaine, qu’il prenne sa source dans le contrat, ou dans le fait juridique, oblige à repenser les techniques qui...

La Finance pour les Nuls en 50 notions clés

Auteure: Christophe Nijdam

Nombre de pages: 277

L'essentiel à connaître sur la finance ! La finance, est-ce la même chose que l'économie ? Ne concerne-t-elle que les gens qui investissent en Bourse ? Quel est le rôle de la monnaie sur les marchés financiers ? La finance est un domaine qui fascine les uns, mais qui effraie les autres (plus nombreux). Pourtant, que l'on soit capitaliste ou marxiste, humaniste ou matérialiste, consommateur invétéré ou pro développement durable, on ne peut plus, aujourd'hui, se permettre de faire l'impasse sur la connaissance et la compréhension de la finance. En 50 notions clés, vous renouerez enfin avec trois notions fondamentales de notre société : lire, écrire et compter. Cet ouvrage, en débarrassant cette discipline de son jargon, vous permettra de connaître et comprendre les raisonnements financiers de base.

Élire domicile

Auteure: Collectif

Nombre de pages: 434

Où décide-t-on d'habiter ? Comment s'opère le choix du logement, du quartier, du statut d'occupation ? À ces questions de base répondent ici des chercheurs de différentes disciplines (sociologie, géographie, économie, démographie...), travaillant dans des contextes nationaux divers. Les réponses apportées, tout en soulignant le poids fort des contraintes (économiques, sociales, contextuelles...), montrent l'existence d'options mouvantes, incertaines, justifiant une analyse approfondie.

La Comptabilité pour les Nuls, 3e ed.

Auteure: Laurence Thibault

Nombre de pages: 392

Le compte est bon ! La comptabilité est un outil de gestion indispensable à la bonne marche d'une entreprise. Grâce à elle, vos piles de factures, de relevés bancaires et de bulletins de paie se transforment comme par magie en bilan pour votre banquier, en balance pour établir vos déclarations fiscales, etc. En s'appuyant sur de nombreux exemples, ce livre vous guidera dans la tenue de votre comptabilité. Grâce à lui, le contenu des comptes annuels n'aura plus de secrets pour vous. Vous serez bientôt incollable sur les notions d'immobilisations, de charges, de produits. Dans cette nouvelle édition enrichie, vous saurez tout sur les dernières mesures législatives (prélèvement à la source, etc.) et vous découvrirez même quelques astuces (tout à fait légales !) pour présenter votre résultat de manière favorable.

De la location à la gestion

Auteure: Michèle Levraud

Nombre de pages: 212

Réaliser des locations ou gérer ses biens à usage d'habitation nécessite de solides connaissances tant juridiques que commerciales ou administratives. Les lois ALUR (Accès au Logement et à l'Urbanisme Rénové), Hamon (sur la consommation), Macron , ELAN (Evolution du Logement, de l'Aménagement et du numérique), le dispositif Tracfin (Traitement du Renseignement et Action contre les Circuits FINanciers clandestins), la RGPD (Réglementation Générale sur la Protection des Données) ont beaucoup fait évoluer les obligations des propriétaires, des locataires et des agents immobiliers. Faut-il mieux louer en vide ou en meublé ? Comment choisir son régime fiscal ? Comment sécuriser au maximum sa location ? Quels critères pour sélectionner ses locataires ? Comment rédiger un bail ? Remplir un état des lieux ? Comment fixer, réviser son loyer et les charges locatives ? Que faire en cas de dégât des eaux ? D'impayés ? Comment remplir sa déclaration d'impôts ? Pour une location vide ? meublée ? avec les régimes fiscaux Scellier, Duflot, Pinel ? Quel est l'impact du prélèvement à la source ? Quels sont les préemptions possibles ? Comment devenir gestionnaire ? ...

Devenir rentier immobilier en partant de rien

Auteure: Christopher Wangen

Nombre de pages: 288

«En 2015, ma vie prend un tournant à 180°. Je me fixe alors 3 ans pour investir suffisamment dans l’immobilier et gagner le même revenu que celui que j’ai à ce moment en étant salarié. Je suis devenu rentier. J’ai alors décidé de créer cette formation pour transmettre toutes mes connaissances et mon expérience aux personnes qui souhaitaient changer de vie, réaliser leurs rêves et se servir de l’immobilier pour être plus libre.» L’ouvrage est écrit par l’un des influenceurs les plus suivis sur le thème «devenir rentier immobilier» (il a un site YouTube suivi par 113.000 personnes et ses vidéos ont près de 20 million de vues). Le sujet: investir pour devenir rentier, vivre de ses investissements immobiliers, rentabiliser son patrimoine, être en sécurité avec des crédits, ne pas payer d'impôts, mieux négocier ses taux... Il traite son sujet dans le même esprit et sur le même ton qu’il emploie auprès de sa communauté, sur les réseaux et dans ses formations. Le but est de traduire un sujet brumeux et complexe de manière pédagogique et ludique. Un livre qui mêlera son histoire personnelle (orientation développement personnel) et les...

Créer sa boîte pour les Nuls, 4ème édition

Auteure: Laurence De Percin

Nombre de pages: 458

La bible de l'entrepreneur, nouvelle édition d'un best-seller de référence ! Lancez-vous ! Entreprendre, en solo ou à plusieurs, générer sa propre activité, se lancer comme auto-entrepreneur ou créer sa boîte : nombreux sont ceux qui en rêvent sans oser se lancer. Pour éviter les embûches, il faut une méthode implacable, des fonds, un peu d'esprit pratique et surtout beaucoup de sang-froid. Trouver LA bonne idée, faire une analyse du marché, choisir la structure la plus adéquate, monter un dossier financier, effectuer les démarches administratives, trouver des locaux, acheter du matériel, embaucher des salariés tout en démarchant les premiers clients : le chemin du créateur ou du repreneur d'entreprise s'apparente à un véritable parcours du combattant. Entièrement mis à jour avec les dernières dispositions juridiques et fiscales de la création d'entreprise, de micro-entreprise ou d'auto-entreprise, cet ouvrage explique par le menu les différentes étapes d'un projet gagnant, depuis le germe de l'idée jusqu'aux premières années d'activité. Il comporte un guide des marchés porteurs, un répertoire des aides et des subventions publiques et privées...

L'Investissement Immobilier Locatif Intelligent

Auteure: Julien Delagrandanne

Nombre de pages: 282

Vous cherchez une formation complete en investissement immobilier locatif ? Vous en avez assez des livres ou l'auteur brode autour de son histoire personnelle sans aborder les sujets concrets? Ou des livres qui restent trop g'n'ralistes sur l'immobilier sans 'tre sp'cifiques a l'investissement locatif ? Vous avez une capacit' d'emprunt et vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier locatif avec une strat'gie structur'e ? Ou vous avez d'ja acquis un ou deux appartements mais souhaitez faire mieux pour vos prochains investissements ? Si vous voulez construire votre libert' financiere grace a l'immobilier locatif, ce livre est fait pour vous et vous aidera a batir votre strat'gie personnelle. A qui s'adresse ce livre ? Le lecteur type de ce livre connait les notions de base de l'immobilier, et ne souhaite pas qu'on se contente de lui expliquer des notions trop basiques comme la diff'rence entre un actif et un passif. Ce que souhaite vraiment le lecteur de ce livre, c'est comprendre comment effectuer des investissements immobiliers locatifs de facon intelligente, en faisant mieux que la moyenne. Pour cela, il faut faire diff'remment de la moyenne. Cela suppose avoir l'intention...

Guide pratique de l'immobilier

Auteure: Eric Le Fur

Nombre de pages: 422

Être bon en maths, ça s'apprend ! ... et ce n'est pas si compliqué

Auteure: Laetitia Grail , Rachid Maraï

Nombre de pages: 176

A l’école primaire, la grande majorité des enfants ont de bonnes notes en mathématiques. Pourtant dès la classe de 4e, ces mêmes élèves sont déjà en difficulté dans cette discipline. Pour eux, le reste de leur scolarité se bornera à appliquer quelques « recettes de cuisine mathématiques » pour suivre tant bien que mal jusqu’à la terminale, souvent à grands renforts de soutien scolaire. La chute du niveau des adolescents français en mathématiques aux tests internationaux en atteste. Que s’est-il passé ? Pourquoi ne le voit-on pas venir ? Comment l’éviter ? Les bases d’une future scolarité épanouie en mathématiques se préparent en fait à l’école primaire, lorsque personne ne s’en inquiète encore. Les mathématiques ne sont ni simples ni compliquées, et c’est en les travaillant qu’on les comprend. Laetitia Grail, consultante dans le domaine de l’éducation, propose une méthode simple à appliquer : il suffit de comprendre les 5 grands principes, d’appliquer 5 routines pour créer des automatismes, et seulement 10 minutes par jour. Cette méthode permet aux parents (sans bagage mathématique nécessaire) de préparer au mieux leurs...

Investir En Immobilier Au Canada Pour Les Nuls

Auteure: O Expertiz Immobilier

Nombre de pages: 136

L'investissement immobilier peut être assez compliqué, surtout pour les personnes qui ne sont pas suffisamment informées et préparées à ce type d'activité. De nombreuses personnes perdent leur concentration et prennent des décisions imprudentes qui, avec le temps, s'avèrent désastreuses sur le plan financier. Le segment résidentiel du marché immobilier n'a pas semblé être effrayé par la pandémie, au contraire, le sentiment était que le marché était en croissance, car la demande de logements a augmenté, le nombre de nouveaux projets a augmenté, y compris dans le secteur des logements de luxe, et les prix ont suivi une tendance à la hausse, essayant de confirmer l'évolution du marché. Dans ce guide complet, nous vous présentons la manière d'investir dans l'immobilier tout en minimisant les risques et nous vous montrons les aspects auxquels vous devez faire attention afin d'augmenter vos chances de tirer un bénéfice d'un tel investissement.

Les Meilleurs Placements pour les Nuls, grand format

Auteure: Marc Fiorentino

Nombre de pages: 480

Faites fructifier votre argent en choisissant les meilleurs placements ! Les Français épargnent, épargnent et épargnent encore, mais il n'est pas facile de savoir où et comment placer son argent ! Que vous souhaitiez préparer votre retraite, épargner pour vos enfants ou financer un projet, que vous ayez 20, 40 ou 70 ans, des économies modestes ou un patrimoine important, vous découvrirez dans ce livre tous les placements adaptés à votre profil et à vos objectifs. Les grands thèmes de l'épargne n'auront plus aucun secret pour vous : investissement immobilier, assurance-vie, Bourse, fiscalité, transmission... Découvrez : Votre profil d'investisseur Vos stratégies de placements Vos placements incontournables Et tous les bons tuyaux pour gagner plus d'argent avec votre argent !

LA SCPI POUR LES NULS

Auteure: Paul Bourdois

Nombre de pages: 308

Egalement appelée "pierre-papier", la SCPI est un formidable placement financier mettant l'investissement immobilier à la portée de tous ! Les épargnants français sont souvent tentés de placer leurs économies dans l'immobilier, réputé plus sûr que les placements financiers, plus volatiles et aléatoires (surtout lorsqu'on en n'est pas spécialiste !). Encore faut-il avoir un capital déjà constitué... C'est là que la SCPI (Société civile de placement immobilier) est intéressante : en achetant non pas un bien mais des parts du portefeuille immobilier détenu par une SCPI, l'épargnant investit la somme qu'il a sa disposition et perçoit des revenus sans avoir à s'occuper de la gestion locative. Il s'agit d'un placement collectif permettant d'investir dans l'immobilier de manière indirecte. Ce livre, unique sur le sujet, permettra à tout un chacun de découvrir et comprendre le fonctionnement d'une SCPI et de trouver tous les conseils pour bien acheter ses parts, puis bien gérer son investissement.

Techniques de l'immobilier 2021

Auteure: Serge Bettini , Sophie Bettini

Nombre de pages: 320

Cet ouvrage aborde les thèmes professionnels liés aux techniques de l’immobilier. Il s'adresse aux étudiants du BTS Professions immobilières, DUT carrières juridiques mais également aux étudiants en licence pro et écoles spécialisées en immobilier. Il est très utile pour toutes les formations professionnelles liées aux métiers de l'immobilier. Il propose, en 61 fiches synthétiques, l’ensemble des connaissances que tout étudiant et professionnel débutant doit maîtriser pour réussir ses examens ou son premier emploi. Les applications corrigées présentent des cas concrets et vous aident à passer de la théorie à la pratique. Cet ouvrage vous propose également de nombreux conseils méthodologiques afin d’anticiper et de vous préparer aux évolutions futures de la profession ainsi qu’une boîte à outils contenant de nombreux documents professionnels. Thèmes abordés : La transaction ; Les techniques du bâtiment ; L'architecture et l'habitat ; La gestion en copropriété ; La gestion locative.

L'Humour pour les nuls

Auteure: Gordon Zola

Nombre de pages: 446

De quoi nos ancêtres riaient-ils au Moyen Age ? L'humour est-il vraiment une invention anglaise ? L'art de la contrepèterie est-il une spécificité française ? Pouvez-vous donner un exemple d'acrostiche, de zeugma, de calembour ? Comment ça, non ? Quel est le point commun entre Pasquin, tailleur à la cour pontificale de Rome au XVe siècle, et Stéphane Guillon ? Avez-vous le sens de la répartie ? Pourquoi raconte-t-on des blagues belges en France ? L'humour a une histoire, une géographie, on ne rit pas des mêmes choses en France, en Angleterre ou au Japon, il a désormais son " Nuls " Embarquez pour un voyage dans le temps, à travers les différentes formes d'humour. Sur votre route, vous croiserez une belle galerie d'auteurs, de Rabelais à Gad Elmaleh, en passant par Alphonse Allais, Francis Blanche, Woody Allen... répliques, blagues et autres traits d'esprit rassemblés dans ce livre. Régalez-vous des nombreuses anecdotes et dégustez les bons mots, Découvrez les dix plus grandes comédies du cinéma et les dix livres les plus drôles, sans oublier les dix meilleurs moyens d'amuser la galerie. Vous pensez qu'être drôle, ça ne s'apprend pas ? Détrompez-vous !...

Epargnant 3. 0

Auteure: Edouard Petit

Nombre de pages: 118

Deuxi�me �dition - Revue fin 2017 (donn�es, fiscalit� etc.) �pargnant 3.0 vous montrera avec des mots simples, en moins de deux heures, qu'il est possible de r�volutionner votre �pargne et d'avoir une performance � faire p�lir les professionnels ! Cette m�thode, appell�e gestion passive et s'appuyant sur les nouveaux produits financiers que sont les ETF, est le fruit de dizaines d'ann�es de recherches acad�miques, et d'innovations tant financi�res que technologiques. Elle est d�j� adopt�e par des millions d'�pargnants am�ricains et arrive d�sormais en Europe. Encore plus int�ressant, cette m�thode, � la port�e de tous, ne devrait pas vous prendre plus d'une minute par mois. Vous n'y croyez pas ? Lisez �pargnant 3.0.Que votre patrimoine fasse 1 000 e, 100 000 e ou un million e, ce livre est fait pour vous. �pargnant 3.0 est aussi bien destin� � l'�pargnant d�butant qu'� l'investisseur chevronn� qui est pr�t � remettre en cause ses croyances.

La copropriété pour les nuls

Auteure: Nathalie Coulaud

Nombre de pages: 279

SCPI : le Guide Complet

Auteure: Les Editions Les Editions Du Faré

Nombre de pages: 125

Enfin un guide complet, concret et destin� � vous aider � investir en SCPI, ou � g�rer vos investissements. Destin� aux �pargnants et investisseurs int�ress�s par les SCPI, ce livre couvre tous les aspects � conna�tre pour investir et s'enrichir avec les SCPI. Il fournit les outils (simulations, liste de questions � se poser, outil d'�valuation de la sant� d'une SCPI ...) permettant de ne pas se tromper dans son investissement. L'objectif de ce livre est de vous permettre de vous lancer, en vous aidant � faire le tri entre les diff�rentes SCPI (de rendement, fiscales, � capital fixe...), les diff�rents moyens d'investissement (� cr�dit, au comptant, en assurance-vie), � analyser les qualit�s et d�fauts d'une SCPI et � savoir laquelle vous convient le mieux. Avec leurs dividendes de 5%, leurs revalorisations annuelles, leur niveau de risque tr�s faible, et leur d�fiscalisation dans certains cas, les SCPI sont un placement privil�gi� des investisseurs immobiliers, souhaitant investir sans les contraintes locatives de l'immobilier en direct. En une phrase, un guide concret et d�taill�, destin� � choisir sa SCPI, investir ...

Je pâtisse au robot-pâtissier pour les nuls

Auteure: Marion Guillemard

Nombre de pages: 248

Investir pour devenir riche

Auteure: Alexandre De Ravel

Nombre de pages: 172

Augmenter vos revenus vous intéresse? Créez un plan d’action et faites-vous une place sur les marchés boursiers, valorisez votre patrimoine afin de le faire fructifier, ou devenez un entrepreneur dynamique et efficace. L’auteur, Alexandre de Ravel, vous aide à atteindre vos objectifs financiers en partageant ses stratégies. Suivez des étapes claires, maîtrisez le jargon de l’investisseur et appliquez des méthodes qui vous conduiront vers le succès. Ce livre vous permettra d’évaluer les risques afin de miser sur les produits les plus avantageux. Optimisez vos dépenses et vos placements, commencez de nouvelles activités pour accroître vos bénéfices et maximiser vos rendements. Que vous souhaitiez devenir riche en ne partant de rien, ou poursuivre votre chemin vers la fortune, cet ouvrage vous guidera. Investir est une entreprise à la portée de tout le monde. Alors, lancez-vous !

Se constituer un patrimoine immobilier

Auteure: Céline Faraut

Nombre de pages: 138

Augmentez votre intelligence financière

Auteure: Robert T. Kiyosaki

Nombre de pages: 286

En 1997 avec son ouvrage intitulé Père riche, Père pauvre, Robert a estomaqué ses lecteurs avec l'affirmation suivante : "Votre maison n'est pas un actif". Alors que des cris de protestations fusaient de toutes parts à travers le monde, le livre est devenu un best-seller international, et il a été parmi ceux qui ont figuré le plus longtemps sur la liste des best-sellers du New York Times. Père riche, Père pauvre n'est pas un livre qui traite de l'immobilier. C'est un livre qui traite de l'importance de l'éducation financière. Père riche, Père pauvre a été écrit pour vous prémunir, vous et ceux qui vous sont chers, contre les turbulences financières que le père riche de Robert avait pressenties. En 2007 lorsque les propriétés résidentielles ont perdu de leur valeur ou ont été reprises par les organismes de crédit hypothécaire, des millions de propriétaires ont douloureusement découvert la sagesse contenue dans les propos du père riche de Robert. Aujourd'hui, nous sommes tous conscients qu'une maison peut être un élément de passif. Aujourd'hui, nous savons tous qu'un individu peut perdre de l'argent sur le marché boursier. Aujourd'hui, nous savons...