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Gestion financière à long terme : investissements et financement

Gestion financière à long terme : investissements et financement

Auteure: Faouzi Rassi ,

Nombre de pages: 602

Cet ouvrage présente les concepts et les relations économiques, financières et fiscales fondamentales guidant le choix des investissements. Après avoir traité des fondements économiques et financiers de la décision d'investir, l'auteur explique les critères du choix des investissements dans un contexte de certitude et dans un univers risqué. Il étudie ensuite les titres reliés, le refinancement de long terme, la location par opposition à l'achat financé par emprunt, les décisions concernant le coût du capital, la structure du capital et la politique de dividende. Enfin, il analyse les conditions nécessaires à l'équilibre du marché international des capitaux et s'intéresse aux produits dérivés transigés en bourse ainsi qu'à ceux qui font l'objet de transactions hors cote.

La gestion financière des PME

La gestion financière des PME

Auteure: Josée St-Pierre ,

Nombre de pages: 342

PRIX PRICEWATERHOUSE COOPERS DU LIVRE D'AFFAIRES 2000. Des réflexions critiques et éclairées sur la véritable situation des PME. L'auteure décrit, par des anecdotes et des statistiques récentes, les divers facteurs exerçant une influence significative sur le développement et la santé financière des PME: leur niveau de maturité, leur taille, leur développement technologique, la présence d'actionnaires externes, leur degré de dépendance commerciale, etc.

Gestion financière des PME : théories et pratiques, 2e édition

Gestion financière des PME : théories et pratiques, 2e édition

Auteure: Josée St-Pierre ,

Nombre de pages: 588

Josée St-Pierre aborde dans cette deuxième édition les principales décisions financières dans les PME, les pratiques de gestion, les situations financières et l’environnement favorable ou restrictif dans lequel les entreprises font des affaires. Le présent ouvrage conjugue la finance et l’entrepreneuriat pour mieux comprendre et expliquer la diversité des comportements financiers des PME, de même que pour stimuler les lecteurs à s’enrichir par le domaine de la finance entrepreneuriale.

Gestion financière internationale des entreprises

Gestion financière internationale des entreprises

Auteure: Daniel Peynot ,

Nombre de pages: 340

Cet ouvrage est à la fois un guide pratique pour l’entreprise et un manuel d’enseignement. Illustré de nombreux exemples chiffrés, il met l’accent sur les techniques de gestion financière à la disposition des entreprises ainsi que sur les relations entre ces techniques et les mécanismes des marchés. Aux entreprises, il apportera des solutions concrètes en indiquant clairement les opportunités, les risques et les contraintes auxquelles elles sont confrontées. À l’étudiant, il décrira le processus de décision financière des entreprises françaises, en tenant compte de leur environnement institutionnel particulier. Cette nouvelle édition incorpore les implications de la déréglementation et des innovations financières des dernières années. La précédente avait obtenu, en 1985, le grand prix « Harvard-L’Expansion » de sa catégorie.

Analyse et gestion financières

Analyse et gestion financières

Auteure: Faouzi Rassi , Guy Mercier , Réjean Belzile ,

Nombre de pages: 899

Objectif et fonction de la gestion financièreL'environnement économique de l'entrepriseL'analyse des états financiersL'analyse des coûts pour la prise de décisionL'actualisation, la capitalisation et les décisions financièresIntroduction à l'analyse des investissementsLes critères de choix des investissementsL'analyse de la rentabilité des projets d'investissementNotions fondamentales et instruments de mesure du risqueL'analyse du risque et le choix des investissementsLa gestion du fonds de roulementLa gestion de l'encaisse et des placements temporairesLa gestion des comptes clients et des stocksLe financement à court termeLa planification financière

Gestion financière à court terme et éléments de théorie financière

Gestion financière à court terme et éléments de théorie financière

Auteure: Faouzi Rassi ,

Nombre de pages: 556

L’auteur de cet ouvrage présente les relations et les concepts économiques guidant le choix des investissements à court terme. Il expose les fondements de la décision financière, traite de la gestion du fonds de roulement et examine les produits dérivés transigés en bourse. Il étudie également en détail les éléments théoriques clés de la finance.

Gestion financière

Gestion financière

Auteure: Stéphane Griffiths , Jean-Guy Degos ,

Nombre de pages: 386

Cet ouvrage propose une méthodologie complète d'analyse financière et met en lumière ses implications sur la stratégie de l'entreprise. Accompagné de nombreux exemples et graphiques, il donne les outils pour mieux comprendre la logique financière des entreprises, depuis les fondamentaux de la gestion jusqu'aux conséquences qui doivent être tirées de la crise financière. Les auteurs aident ainsi à replacer les décisions financières dans une vision globale de la stratégie financière, où l'analyse, le diagnostic financier, l'évaluation, les instruments financiers et l'ingénierie sont étroitement intégrés. Une approche rigoureuse et très complète de la gestion financière. Un livre de référence pour les professionnels de la gestion et les managers. Un manuel d'apprentissage pour les étudiants : licence et master des cycles universitaires généraux, BTS, IUT, licences et masters spécialisées (gestion, management, sciences comptables, contrôle de gestion, audit), candidats aux examens comptables (DCG, DSCG, DEC).

Politique et gestion des finances publiques

Politique et gestion des finances publiques

Auteure: André Bernard ,

Nombre de pages: 492

Les finances publiques dans la société - Politique économique et politique budgétaire - Politique budgétaire, politique fiscale et politique des dépenses - Les contraintes institutionnelles imposées à l'élaboration de la politique fiscale et de la politique des dépenses - La préparation du budget des dépenses - La préparation du budget des dépenses et l'optimisation - L'autorisation parlementaire de la politique budgétaire des dépenses publiques et des impôts - L'exécution du budget et la gestion financière - L'évaluation rétrospective.

Etudes hors série sur la gestion publique Priorité aux citoyens La réforme de la gestion publique au Portugal n° 13

Etudes hors série sur la gestion publique Priorité aux citoyens La réforme de la gestion publique au Portugal n° 13

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 178

Les Études hors série sur la gestion publique sont des rapports spécialisés préparés pour les travaux du Comité de la gestion publique de l'OCDE. Ce rapport est consacré à l'étude des stratégies de réforme introduites au Portugal. Le succès, ou ...

L'administration publique québécoise

L'administration publique québécoise

Auteure: Yves Bélanger , Laurent Lepage ,

Nombre de pages: 226

Analyser le passé pour mieux évaluer le présent - Évolution de la haute fonction publique des ministères du gouvernement du Québec - La syndicalisation dans le secteur public québécois ou la longue marche vers la centralisation - Vingt-cinq ans de changements dans le domaine de la gestion financière du gouvernement du Québec - La construction de l'édifice scolaire québécois - L'organisation de l'intervention de l'État québécois en matière sociale de 1960 à nos jours - L'État québécois et l'administration de la main-d'œuvre - L'administration de la culture au gouvernement du Québec - Décentralisation municipale et pouvoir technocratique.

Pour une meilleure éducation financière Enjeux et initiatives

Pour une meilleure éducation financière Enjeux et initiatives

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 194

Première étude d’envergure à traiter de l’éducation financière au niveau international, ce rapport contribue au développement des compétences financières des consommateurs en fournissant aux responsables politiques des informations pouvant les aider ...

Gestion du capital humain et réforme de la fonction publique

Gestion du capital humain et réforme de la fonction publique

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 326

Dans de nombreux pays de l'OCDE les réformes de la fonction publique accordent une attention croissante à la gestion des ressources humaines. Ces politiques et ces pratiques permettent aux cadres de la fonction publique de mieux structurer et guider ...

Controle de l'état sur la gestion financière des compagnies de chemins de fer ...

Controle de l'état sur la gestion financière des compagnies de chemins de fer ...

Auteure: Antoine Filippini ,

Nombre de pages: 130

Gestion de Patrimoine

Gestion de Patrimoine

Auteure: François Longin ,

Le présent ouvrage est destiné à la fois aux particuliers qui s’intéressent à la gestion de leur patrimoine et aux professionnels qui travaillent dans le domaine du conseil en gestion de patrimoine ou des domaines connexes. Pour les particuliers, le présent ouvrage donne des clés pour mieux comprendre les enjeux de la gestion de leur patrimoine et pour mieux discuter avec des professionnels (conseillers, banquiers ou gestionnaires) ainsi que des outils pour mieux gérer leur patrimoine. Qu’ils soient propriétaires de biens immobiliers ou détenteurs d’actifs financiers (assurance-vie, compte-titres ou produits bancaires), ce livre leur propose des éclairages techniques, des perspectives historiques et de nouvelles pistes à explorer. Pour les professionnels, le présent ouvrage apporte un cadre d’analyse pour leur activité de tous les jours pour aborder les problématiques d’allocation d’actifs ou de mise en place d’effets de levier par exemple.

Le contrôle et l'audit de l'action des collectivités locales

Le contrôle et l'audit de l'action des collectivités locales

Auteure: Conseil de l'Europe. Comité directeur sur la démocratie locale et régionale ,

Nombre de pages: 158

La gestion globale du cabinet dentaire - Editions CdP

La gestion globale du cabinet dentaire - Editions CdP

Auteure: Edmond Binhas ,

Nombre de pages: 184

La seule façon d’éviter la confusion, l’isolement et l’impuissance consiste à accepter l’idée de gouverner son cabinet dentaire. La bonne santé d’un cabinet repose sur les trois piliers que sont une organisation rationnelle, une efficacité relationnelle et une gestion prévisionnelle. La combinaison de ces trois "piliers" est de nature à donner de la structure au cabinet. Aussi le chef d’entreprise dentaire devra acquérir trois aptitudes indispensables: 1- Observer attentivement son environnement. 2- Prendre des décisions avec pertinence. 3- Se donner les moyens d’agir avec efficacité.

Traité de gestion bancaire

Traité de gestion bancaire

Auteure: Raymond Théoret ,

Nombre de pages: 280

Dans un monde bancaire en pleine évolution, le gestionnaire doit disposer d'une formation de pointe. Basé sur une expérience de consultation fort diversifiée, tant auprès des institutions de dépôt québécoises qu'auprès du ministère des Finances, ce manuel présente les principes de la gestion bancaire: les résultats financiers, la gestion des liquidités, les frais d'exploitation, les produits dérivés ainsi que les divers risques auxquels sont confrontées les institutions bancaires.

Rapport du Secrétaire général aux ministres 2013

Rapport du Secrétaire général aux ministres 2013

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 96

Le rapport annuel du Secrétaire général de l'OCDE aux ministres couvre non seulement les activités du SG et son bureau, programmes horizontaux et les activités des directions, mais aussi les activités de ses agences et entités spéciales.

Lignes directrices et ouvrages de référence du CAD Harmoniser l'aide pour renforcer son efficacité

Lignes directrices et ouvrages de référence du CAD Harmoniser l'aide pour renforcer son efficacité

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 144

La communauté internationale est déterminée à aider les pays partenaires à atteindre l'objectif du millénaire pour le développement qui prévoit de réduire de moitié la pauvreté dans le monde d’ici 2015. A cette fin il est important que les ...

Finance d'entreprise

Finance d'entreprise

Auteure: Gérard CHARREAUX ,

Nombre de pages: 304

La finance d'entreprise se préoccupe de la recherche et de l'allocation des ressources financières de façon à permettre à l'entreprise de créer de la valeur . L'évolution de l'environnement financier et de la recherche en finance a profondément fait évoluer le raisonnement financier au cours des dernières décennies. Ce dernier s'articule désormais autour de deux dimensions principales, la rentabilité et le risque, qui conditionnent l'ensemble des décisions financières et la mesure de la valeur créée. Ce manuel est un ouvrage d'introduction à la finance d'entreprise : - il s'adresse en particulier à des étudiants débutants dans le domaine et n'appartenant pas à des filières spécialisées en finance (options non financières des masters d'économie et de gestion ou des grandes écoles de gestion, écoles d'ingénieurs...) ; - il permet d'acquérir rapidement l'essentiel de la discipline (diagnostic financier, choix des investissements et des financements, options, évaluation, gestion financière à long et à court terme) ; - il privilégie l'apprentissage rigoureux du raisonnement financier ; - il ne requiert aucune connaissance préalable en comptabilité, ...

Les Fonds de pension

Les Fonds de pension

Auteure: Sabine Montagne ,

Nombre de pages: 304

Comment financer les retraites ?Le système par répartition suffira-t-il ? Les générations actives pourront-elles payer les retraites des générations nombreuses qui les ont précédées ?Ne faudra-t-il pas introduire un système par capitalisation pour protéger le niveau de vie des futurs retraités ?Sabine Montagne montre ici les difficultés, notamment juridiques, qui font obstacle à l’introduction en France des fonds de pension à l’anglo-saxonne. Un livre de référence sur une question toujours plus actuelle. Sabine Montagne, économiste, est chercheur CNRS à l’Institut de recherche interdisciplinaire en socio-économie de l’université Paris-Dauphine.

Gestion, mode d'emploi

Gestion, mode d'emploi

Auteure: Thierry Capron ,

Nombre de pages: 272

Comptabilité générale, analyse financière, comptabilité analytique, business plan, investissements ! Découvrez dans cet ouvrage une méthode originale et facile d'accès : l'essentiel du vocabulaire, des schémas simples, des résumés au fil du texte, une synthèse et des exercices corrigés pour chaque chapitre... Dans ce livre : - la comptabilité générale, pour maîtriser les techniques et le vocabulaire de base ; - l'analyse financière, pour évaluer la situation et le dynamisme financiers de l'entreprise ; - la comptabilité analytique, pour déterminer la rentabilité d'un produit ; - le business plan, pour valider la faisabilité financière d'un projet d'entreprise ; - la mesure de la rentabilité, pour arbitrer entre plusieurs projets d'investissement. LE GUIDE DE RÉFÉRENCE POUR TOUT COMPRENDRE DE LA GESTION D'ENTREPRISE ! À télécharger : les fichiers Excel modifiables contenant tous les exercices du livre !

Guide Pratique Sur La Gouvernance Des Organismes Bénévoles

Guide Pratique Sur La Gouvernance Des Organismes Bénévoles

Auteure: Tom Abbott ,

Nombre de pages: 86

Ce guide reflte la vaste exprience de Tom auprs dOSBL de tous horizons et prsente de faon claire et utile les lments indispensables la gouvernance efficace dun OSBL. la fois concis et complet, trs bien structur, ponctu de tableaux pratiques et de conseils pertinents, ce guide savrera essentiel pour tout administrateur qui souhaite maximiser son apport au sein dun conseil dadministration. Anthony Ariganello Prsident et chef de la direction, CGA-Canada Le guide de Tom fournit dexcellentes informations, la fois concises et compltes propos de la gouvernance. Dune perspective de directeur gnral, cest un outil indispensable. Il est mon point de rfrence et je le consulte rgulirement. Diane Robinson, CEO, Parkinson Society British Columbia

La gestion de la recherche universitaire Relever le défi au niveau des établissements

La gestion de la recherche universitaire Relever le défi au niveau des établissements

Auteure: Connell Helen ,

Nombre de pages: 294

Cette publication éclaire d’un jour nouveau les problèmes qui se posent aujourd’hui aux universités alors que des pressions croissantes s’exercent sur elles pour qu’elles « produisent » de la recherche afin de conserver leur avantage compétitif.

La gestion de la dette publique et les marchés des valeurs d'État au 21e siècle

La gestion de la dette publique et les marchés des valeurs d'État au 21e siècle

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 224

Ce rapport est consacré aux évolutions récentes de la structure des marchés des valeurs d’État et des opérations de gestion de la dette publique dans les pays de l’OCDE. Il met également en évidence les problèmes structurels fondamentaux posés aux ...

Gestion comptable et financière

Gestion comptable et financière

Auteure: Alain Mikol ,

La comptabilité financière permet de juger de la situation des entreprises, à partir des chiffres que celles-ci publient. Encore faut-il savoir les déchiffrer et les interpréter : qu’est-ce qu’un bilan ? un compte de résultat ? un tableau des flux de trésorerie ? Ce livre de comptabilité pour les non-comptables expose les éléments fondamentaux de la comptabilité financière, et présente de façon détaillée le contenu du bilan et du compte de résultat (individuels et consolidés), afin de mieux comprendre la signification comptable et financière des postes des comptes annuels. Il explique également comment analyser financièrement ces données. Un index de 250 mots figure à la fin de l’ouvrage.

Etudes hors série sur la gestion publique Réforme des rémunérations dans le secteur public Impact initial sur la dispersion des rémunérations en Australie, au Royaume-Uni et en Suède n° 10

Etudes hors série sur la gestion publique Réforme des rémunérations dans le secteur public Impact initial sur la dispersion des rémunérations en Australie, au Royaume-Uni et en Suède n° 10

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 62

Les Études hors série sur la gestion publique se composent principalement de rapports spécialisés préparés pour les travaux du Comité de la gestion publique de l'OCDE. Quel est l'impact initial des réformes intervenues en matière de détermination ...

Améliorer la compétitivité des territories par la réalisation des Parcs Portuaires

Améliorer la compétitivité des territories par la réalisation des Parcs Portuaires

Auteure: AA. VV. ,

Nombre de pages: 306

Waterfront MED naît pour fournir une contribution au niveau institutionnel, disciplinaire, à caractère transnational et avec une spéficité méditérranéenne, sur les éventuel critères d'intervention sur le thème des parcs portuaires en Méditerranée. L'objectif est de mettre en évidence des concepts, des directions, des expériences utiles à une courante d'intervention sur les aires portuaires et urbaines, en prévoyant la requalification des zones urbaines côtières qui donnent sur la Méditerranée, avec une attention aux aires portuaires et aux territoires limitrophes. Le projet explore les possibilités de réalisation d'un système territorial centré sur la présence d'un port qui soit intégré, équilibré et harmonieux dnas ses différentes composantes: fonctionnelles, environnementales, historiques et culturelles.Un tel système a été identifié comme parc portuaire. Le Parc Portuaire a été interprété par le partenariat du projet de manière différenciée sur la base de l'identité institutionnelle des partenaires, du type de territoire concerné, des dynamiques territoriales et des sphères d'intérêt disciplinaire, institutionnel et économique. Le ...

Analyse et programmation financières

Analyse et programmation financières

Auteure: IMF Institute ,

Nombre de pages: 356

A practical application of economic theory and concepts, this case study, published only in French, illustrates the use of the main instruments of financial policy in the management of domestic economies.

Objectif Cash

Objectif Cash

Auteure: David Brault , Michel Sion ,

Nombre de pages: 288

A la suite des grandes affaires financières (Enron, Parmalat..), une certaine défiance a été émise vis à vis des systèmes de comptabilité, des auditeurs et des commissaires aux comptes. Le cash est redevenu une valeur sûre; c'est une notion concrète, omniprésente dans la vie des entreprises. La gestion financière opérationnelle vue sous l'angle du cash est un projet transversal de l'entreprise. Le cash, c'est à la fois un outil de mesure de la performance ( Ebitda, cash flow), de l'indépendance (PME) et de la puissance (grands groupes) des entreprises. L'ouvrage, opérationnel, explique comment développer et diffuser la culture cash dans une entreprise, c'est à dire maîtriser et analyser les flux de l'entreprise dans leur transversalité et non plus de manière hierarchique et fonctionnelle. Ce livre :- couvre les aspects théoriques de la gestion financière,- donne des outils de gestion dans plusieurs domaines opérationnels, gestion du BFR, construction de prévision de trésorerie, techniques de conduite de changement et de gestion de projets appliqués à la culture cash ;- présente le «rythme» de la mise en oeuvre d'une culture cash , des actions à...

Mieux légiférer en Europe : France 2010

Mieux légiférer en Europe : France 2010

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 224

L'importance d'une gouvernance réglementaire efficace n'a jamais été aussi claire qu'elle ne l'est aujourd'hui, dans le sillage de la pire crise économique depuis la Grande Dépression. Cependant, comment « mieux légiférer » permettra-t-il ...

L'assurance du particulier

L'assurance du particulier

Auteure: Roland Bisenius ,

Nombre de pages: 288

L’assurance du particulier est au Luxembourg l’ouvrage de référence des particuliers et professionnels souhaitant : • Rentrer dans le monde des assurances • Comprendre le langage spécifique d’un métier qui est de plus en plus réglementé. L’autorité de contrôle du secteur des assurances recommande cet ouvrage pour la préparation à la vérification des compétences en assurances. L’assurance du particulier comprend 2 tomes dont le premier est consacré aux assurances de dommages et le deuxième aux assurances de personnes.

Profession Directeur financier - 2e éd.

Profession Directeur financier - 2e éd.

Auteure: Michel Sion , David Brault , Hervé Blandin De Chalain , Anne Saporta , Laurence Chauliac , Yves Peccaud ,

Nombre de pages: 240

Les missions du directeur financier nécessitent des expertises pointues : garantir la fiabilité des états financiers, contribuer à améliorer la performance économique et à mettre sous contrôle les risques, sécuriser les financements... Pour autant, cette profession ne se résume pas à un rôle technique. Le directeur financier est également le manager de ses équipes. Le plus souvent membre du comité de direction, il contribue aux choix stratégiques, il gère des projets de façon transversale et assure la conduite du changement. Il a un rôle essentiel de communication, de négociation et de leadership. Cette 2e édition entièrement revue et actualisée présente toutes les facettes de ce métier, tant sur le plan technique que managérial. Le livre donne des conseils résolument pratiques pour : ■ prendre en main sa fonction ; ■ mettre en place une culture cash ; ■ assurer la liquidité en période de crise ; ■ identifier et couvrir les risques financiers. Cet ouvrage collectif s’adresse à tous ceux qui veulent améliorer la performance de la direction financière.

Rentabilité des banques Notes méthodologiques par pays Edition 2002

Rentabilité des banques Notes méthodologiques par pays Edition 2002

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 208

Cet ouvrage complète la publication statistique Rentabilité des banques : Comptes des banques. Les notes méthodologiques par pays facilitent la compréhension et l'interprétation des statistiques dans le but de fournir une description succincte des activités des banques.

Le Courage de réformer

Le Courage de réformer

Auteure: Claude Bébéar ,

Nombre de pages: 432

Le courage de réformer, c'est d'apporter des réponses concrètes aux questions que légitimement les citoyens se posent. Que faire pour dynamiser l'emploi, pour libérer les initiatives dans les entreprises, pour ajuster la fiscalité ? Que faire pour rendre les institutions plus représentatives et moderniser le fonctionnement des administrations ? Que faire pour rénover le service de santé, rétablir l'égalité des chances dans l'éducation et renforcer la compétitivité de notre enseignement supérieur ? Que faire pour les retraites ? Que faire pour l'intégration et la sécurité ? Que faire pour nous doter d'une justice plus équitable et plus efficace ? Que faire pour que la France joue un rôle moteur dans l'Europe et pour revigorer l'idée même de citoyenneté ? Pour relever tous ces défis, pour être un acteur influent de la mondialisation, notre pays doit s'engager résolument dans la voie de la réforme. Cela exige de ses dirigeants vision et courage. Président du conseil de surveillance du Groupe AXA, numéro un mondial de l'assurance, Claude Bébéar a créé, en 2001, l'Institut Montaigne, espace de réflexion indépendant, qui travaille sur chacun des...

Les dossiers du CAD Volume 2-4

Les dossiers du CAD Volume 2-4

Auteure: OECD ,

Nombre de pages: 372

TABLE DE MATIÈRES PARTIE I Examen en matière de coopération pour le développement du Royaume Uni PARTIE II Examen en matière de coopération pour le développement de l'Allemagne PARTIEIII Evaluation conjointe par le CAD des programmes d'aide de ...

L'expropriation pour cause d'utilité publique

L'expropriation pour cause d'utilité publique

Auteure: David Renders ,

Nombre de pages: 668

L’administration est investie de missions multiples et variées, qu’elle a le devoir d’accomplir dans le respect de l’intérêt général. Pour ce faire, elle peut compter sur des moyens humains, matériels et financiers, tous indispensables à la réalisation de son action. Dans le cadre de l’action qu’elle mène, l’administration peut avoir besoin d’acquérir des biens qui, par hypothèse, sont la propriété de tiers. L’expropriation constitue, parmi d’autres, un instrument lui permettant d’atteindre ce résultat. Parce qu’il porte inévitablement atteinte au droit de propriété, l’instrument de droit public immobilier que constitue l’expropriation ne saurait être mis en oeuvre en toutes circonstances et sans condition. Qu’est-ce que l’expropriation ? Qui en sont les acteurs et quel est le rôle qui leur est assigné ? Que recouvre l’exigence d’utilité publique ? Quelle est la procédure à suivre pour exproprier ? Une indemnité est-elle due ? En toutes circonstances ? Par qui ? Pour qui ? Laquelle ? L’hypothèse de ce qu’il est convenu d’appeler la quasi-expropriation répond-t-elle à des mêmes exigences ? C’est à ces...

De la prévention à la résolution des conflits en copropriété

De la prévention à la résolution des conflits en copropriété

Auteure: Martine Becker , Stefania Chianetta , Suzanne Clairmont , Nathalie Hambye , Denise Ouellette , Pierre-Paul Renson , Coralie Smets-Gary , Damien Van Ermen , Carine Vander Stock , Louise Woodfine ,

Nombre de pages: 410

Les conflits en copropriété sont nombreux et d'ordre divers. Ils sont souvent le résultat de la confrontation entre la défense de l'intérêt collectif et la préservation des intérêts individuels. L'association des copropriétaires est gérée de manière collective, par le biais de décisions prises en assemblée générale, sur la base des majorités définies par le législateur. En revanche, les copropriétaires ont tendance à privilégier la défense de leur droit de propriété, considéré encore souvent de manière absolue, portant sur leurs appartements. Les conflits peuvent être induits par la rédaction imprécise, incomplète, inadéquate ou confuse des statuts, qui constituent la charte fondamentale de l'association des copropriétaires et la base de leur fonctionnement, mais aussi des documents nécessaires à la gestion, tels les convocations aux assemblées générales, les procèsverbaux des assemblées, le contrat de syndic, les correspondances, les documents comptables. En vue de prévenir ces conflits et de tenter de les déjouer, l'ouvrage tend à définir des outils juridiques ou relationnels, après avoir rappelé les règles de fonctionnement des...



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