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Le guide du home staging pour mieux vendre sa maison

Auteure: Sophie Sarfati

Nombre de pages: 128

Utilisé aux Etats-Unis et au Canada depuis les années 1970, le home staging (de l’anglais home/maison, et to stage/mettre en scène) consiste à valoriser un bien immobilier pour mieux le vendre. Il s’agit de présenter son appartement ou sa maison sous son meilleur jour, en lui conservant un aspect neutre et dépersonnalisé afin de séduire le plus grand nombre. Désencombrement et libération des espaces, couleurs, lumière, mise en valeur des points forts(cheminées, baies vitrées, etc.), menues réparation... Selon des règles simples et pour un budget réduit, découvrez toutes les clés du home staging à travers des exemples en images. Pour mettre tous les atouts de son côté et réussir sa vente, ce guide donne aussi de précieux conseils pour préparer son annonce immobilière, bien mener les visites... Un outil indispensable pour gagner du temps... et de l’argent !

Les métiers de l'immobilier

Auteure: Pascale Kroll

Nombre de pages: 114

Dans le secteur de l'immobilier, l'heure est à la professionnalisation et les profils commerciaux doivent également faire preuve de compétences juridiques ou techniques. D'où une forte demande d'information sur les formations, et les parcours professionnels à privilégier. Peut-on réussir sans diplôme ? Et sinon, quelles sont les formations les plus recherchées par les recruteurs ? Je souhaite participer à la naissance d'un projet immobilier. On me conseille de m'orienter vers la promotion immobilière. Quels sont les métiers possibles plus exactement ? Titulaire d'un bac, je veux absolument entrer à l'ESPI. Comment faire et est-ce réellement le bon choix ? Est-ce possible pour un débutant de devenir promoteur immobilier ? Autant de questions que vous vous posez lorsque vous vous engagez dans cette filière. À chacune de ces questions, vous trouverez une réponse détaillée, qui fait le tour du sujet, apporte des conseils, évalue le pour et le contre, et démonte les idées reçues. Le tout, ponctué de témoignages d'enseignants, d'étudiants qui vous font part de leur expérience et vous aident à faire le bon choix.

L'évaluation des biens immobiliers

Auteure: Pierre Jammar

Nombre de pages: 272

Un guide qui présente des méthodes fiables pour déterminer avec justesse la valeur d'un bien immobilier. La recherche de la valeur d'un immeuble est aussi ancienne que la propriété privée. Ce n'est pas pour autant que les méthodes d'estimation utilisées par les professionnels sont immuables. L'évolution de la construction, ainsi que notre mode de vie, font qu'un expert doit être avant tout un bon technicien, mais doit aussi comprendre les qualités d'un juriste, d'un fiscaliste et tout simplement d'un bon père de famille familiarisé avec un environnement économique général. Depuis longtemps, la notion de placement immobilier est apparue comme une solution fiable à la crise économique qui attire de plus en plus de jeunes à se lancer dans la grande aventure du propriétaire bailleur. Ce guide, raconté en langage moderne, explique non seulement les méthodes fiables pour déterminer la valeur d'un bien immobilier, mais également comment établir un loyer correct et abordable, tout en développant les principes de la rentabilité. Il apporte, pour tous les domaines de l'immobilier (des maisons, des appartements, des terrains, des commerces, des locations, des bois, ...

Les Flips - Apprenez comment faire de l'argent rapidement grâce à l'immobilier

Auteure: Yvan Cournoyer

Nombre de pages: 222

Un guide qui nous révèle comment faire de l'argent rapidement grâce aux flips ! À supposer que vous investissiez 10 heures de votre temps à la lecture de cet ouvrage et qu'un seul truc appris vous permette de réaliser 5 000 de profits additionnels lors de votre prochaine transaction immobilière, autant un flip qu'un immeuble à détenir à long terme, votre temps investi équivaudra alors à 500 $ l'heure. Puisque ce livre renferme d'innombrables trucs, astuces et conseils que vous pourrez utiliser à maintes reprises lors de toutes vos transactions immobilières. Les Flips s'adresse à tous ceux et celles qui : • désirent apprendre comment faire de l'argent rapidement ; • souhaitent atteindre l'indépendance financière ; • veulent en apprendre davantage sur l'immobilier ; • cherchent un moyen d'améliorer leur situation financière ; • ambitionnent de vivre rapidement de l'immobilier ; • aimeraient changer éventuellement d'emploi ; • se passionnent pour l'immobilier ; • ont besoin d'une dose de motivation afin d'avancer plus rapidement. Grâce à ce guide, vous apprendrez comment : • trouver les aubaines et les acquérir avec le moins de comptant...

101 idées pour travailler à domicile

Auteure: V. Ekin

Nombre de pages: 115

Il y a quelques années, travailler de chez soi était encore mal vu. Les voisins médisants ne vous connaissant pas avaient tendance à penser qu'une personne qui ne quittaient pas son logement chaque matin était un chômeur profitant des aides de l'Etat. Aujourd'hui les mentalités ont évolué. Travailler de chez soi est devenu un statut envié par bon nombre de salariés qui en ont marre de passer plusieurs heures par jour dans les transports et de dépenser une grande partie de leur paye en carburants et en plats à emporter hors de prix. A qui s'adresse cet ouvrage? Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux personnes qui sont en cours de réflexion pour changer de voie professionnelle qu'aux personnes souhaitant gagner plus d'argent en démarrant une activité indépendante de chez eux (étudiants, parents au foyer, personnes en situation de handicap, retraités...). Vous y trouverez 101 idées pour travailler à domicile plus tous les conseils qui vous permettront de prendre ou reprendre le contrôle de votre vie.

Vendre son bien immobilier pour les Nuls, grand format

Auteure: Pap

Nombre de pages: 531

Vendez votre bien immobilier en toute sérénité ! Vendre un bien immobilier n'est pas une décision qui se prend à la légère et l'on peut vite se sentir dépassé par l'ampleur de la tâche. Cependant, avec des informations fiables et complètes, c'est à votre portée ! Dans ce livre divisé en neuf parties respectant l'ordre chronologique d'une transaction, découvrez toutes les démarches à effectuer avant, pendant et après la mise en vente de votre bien, vos devoirs et les délais à respecter. Vous trouverez également des propositions de diagnostic expliquant pourquoi vous n'arrivez pas à vendre votre maison ou appartement, des conseils pour écrire votre annonce et faire en sorte que les visites se passent bien. Grâce à cet ouvrage, la vente immobilière n'aura plus de secret pour vous ! Découvrez comment : Réaliser une estimation et créer votre annonce• Savoir quand vendre Choisir entre agence et vente sans intermédiaire Vous procurer tous les documents nécessaires à la signature d'une vente Signer le compromis de vente Savoir si vous êtes soumis à l'impôt sur les plus-values immobilières

107 principes pour investir dans l'immobilier au Québec

Auteure: Guy Baillargeon , Bruno Rako , Jean-françois Tremblay

Nombre de pages: 260

Adapté du best seller en France de Bruno Rako, ce livre a été écrit pour le marché québécois par Guy Baillargeon. Fort de son expertise dans le domaine de l'investissement immobilier au Canada, il a repris l'idée des "107 principes" dont il a totalement "localisé" le contenu. En reprenant des exemples d'investisseurs québécois, en présentant les particuliarités juridiques qui encadrent ce type d'investissement au Québec, cette édition québecoise "colle" au marché local.

Savoir convaincre en toutes circonstances

Auteure: Jean-jacques Machuret

Nombre de pages: 175

Vous voulez apprendre à négocier, à convaincre ou à susciter l’adhésion ? Cet ouvrage est fait pour vous. Tout au long de votre vie, que ce soit dans votre environnement professionnel ou privé, vous négociez en permanence, souvent sans le savoir et de manière purement intuitive. Pourtant vous pouvez être beaucoup plus efficace. Des dizaines de méthodes ont été développées. Toutes ont leurs qualités et leurs défauts, mais aucune ne donne une grammaire unique. Cet ouvrage, le premier du genre, est le fruit de plusieurs décennies de recherche de l’auteur. Il propose une synthèse des différentes approches de la négociation pour aboutir à une méthode claire et concrète permettant d’orienter les décisions de vos interlocuteurs. Cette méthode, dite de « l’obtenance », basée sur la mise en place d’une relation sereine et coopérative loin des rapports de force, vous permettra de gagner en efficacité pour convaincre.

Guide de l'acheteur immobilier

Auteure: Pierre Jammar

Nombre de pages: 320

Comment bien acheter son bien immobilier en Belgique ? Acheter un immeuble, une maison ou un logement, tout le monde connaît la procédure. Il suffit d’un coup de coeur, d’avoir de l’argent et de faire le pas. C’est tellement courant qu’un guide paraît superflu ! Et pourtant, ce n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît. D’abord, que faut-il acheter et est-ce bien le moment ? La complexité des lois et des réglementations font que ce projet vous baignera dans un milieu technique et juridique assez méconnu. L’auteur aborde, dans ce guide, toutes les formes de l’acquisition, des plus conventionnelles aux plus originales, les aspects techniques et légaux ainsi que les différents acteurs intervenants à vos côtés pour vous guider vers votre nouveau statut de futur propriétaire. Combler les désirs de celui qui veut devenir propriétaire, c’est un peu le but sans prétention de ce guide, raconté de manière vivante et moderne pour vous aider dans vos choix et explorer toutes les pistes en évitant les embûches. Un complément indispensable au savoir des acteurs de l'immobilier ... pour une réflexion professionnelle !

107 principes immobiliers pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre

Auteure: Bruno Rako , Bassel Abedi

Nombre de pages: 241

Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu, voire pas du tout rentables. À l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre. Bruno Rako a interrogé plusieurs dizaines d'investisseurs qui ont bâti leur patrimoine avec succès, pour comprendre comment ils font et comment ils pensent. Vous souhaitez vous inspirer de ces gens ? Alors continuez à lire... Ce que vous vous allez apprendre dans ce livre : Au travers d'une centaine d'histoire et témoignages vous découvrirez les meilleurs concepts et stratégies pour réussir votre investissement locatif (ou autres), générer des revenus complémentaires (en plus de votre travail), sécuriser votre avenir financier et celui de votre famille. Ce livre immobilier rempli d'anecdotes vous donnera les clés pour : - Analyser rapidement le marché pour trouver votre première bonne affaire. - Parler d'égal à égal avec votre banquier afin...

Mes adresses déco à Paris

Auteure: Caroline Munoz

Nombre de pages: 128

Dans l'esprit chic et branché de My Little Paris, voici le carnet d'adresses de Caroline Munoz à destination des passionnés de décoration. Caroline propose de découvrir avec elle des boutiques traditionnelles et spécialisées, des stylistes et des designers reconnus, des artisans spécialisés pour faire soi-même, des lieux déco où trouver l'inspiration, une galerie des métiers de la déco, des ballades déco sur un thème (chiner, quartier chinois ou indien, les tissus...), des cours de bricolage, etc.

Vendez votre maison en 90 jours

Auteure: John Maverick

Nombre de pages: 60

Voici un concept inédit de ce que vous avez pu lire ou entendre auparavant. Vendre sa maison aujourd’hui, n’a plus rien à voir avec les méthodes d’hier qui sont devenues obsolètes. Ce guide vous apprend à vous servir des nouveaux outils technologiques qui correspondent plus à notre monde actuel. Les gens sont pressés et leur temps est précieux. Mettez toutes les chances de votre coté. Cette nouvelle méthode que je fais appliquer à mes clients, et qui est à la portée de tous, est sans conteste d’une efficacité redoutable. Je vous dévoile mes secrets issus de 35 ans d’expérience dans l’immobilier. Des résultats spectaculaires avec un programme unique en son genre.

Stéphane Plaza - Tome 2

Auteure: Derache , Coicault

Nombre de pages: 50

Si les expressions : « net vendeur », « home staging » et « double vasque » n’ont plus de secret pour vous, c’est que vous êtes-vous aussi atteint par le phénomène Stéphane Plaza. Voici les nouvelles aventures du plus professionnel, du plus sympathique et du plus gaffeur des agents immobiliers !Cette fois direction la campagne, pour prendre le grand air loin de Paris... Stéphane Plaza tiendra-t-il le choc ?

Marketing de l'immobilier - 3e éd.

Auteure: Fabrice Larceneux , Hervé Parent

Nombre de pages: 288

Les agents immobiliers ont longtemps fonctionné sans stratégie marketing. Aujourd’hui, le digital a radicalement changé la donne : augmentation de la concurrence, apparition de nouvelles agences, mise en relation rapide entre acheteurs et vendeurs... Les professionnels de l’immobilier ne peuvent plus s’exonérer de comprendre les comportements d’achat et de vente : pratiquer un bon marketing est désormais crucial. Entièrement mise à jour, fondée sur les résultats de recherches et l’analyse des meilleures pratiques en France et à l’étranger, cette 3e édition propose des concepts et outils spécifiques pour répondre à l’essentiel : • Pourquoi est-il si difficile pour l’acheteur de prendre une décision ? • Comment le digital a-t-il transformé le comportement des acheteurs et des vendeurs et les stratégies marketing des agents immobiliers ? • Quelles sont les bonnes stratégies dans la recherche de mandats et la commercialisation des biens ? • Comment bâtir une stratégie de conquête et de relation client sur Internet ? • Comment augmenter l’efficacité des annonces en utilisant les réseaux sociaux ? • Quels types d’enquêtes est-il...

Le point de vue du panda

Auteure: Bertrand Ferrier

Nombre de pages: 192

« Ce livre est abracadabrantesque, il est absolu. Le Grodico est le français tel qu’on le parle, des mots apparus depuis peu et des mots anciens qu’on emploie dans un sens nouveau. De la véritable fleur d’expression... » Anne Kerloc’h, 20 minutes « L’argot est devenu langue morte comme le latin. Mais tant qu’il y aura des rues, il y aura une langue des rues. » Patrick Besson, Le Point « J’ai éclaté de rire quand j’ai reçu le Grodico ! » Pierre de Vilno, Europe 1 Bertrand Ferrier est organiste mais également rédacteur, traducteur et auteur d’une vingtaine d’ouvrages.

Net vendeur !

Auteure: Stéphane Plaza

Nombre de pages: 168

Humour et immobilier font bon ménage ! Si vous envisagez une opération immobilière, d'aménagement ou de rénovation, ne doutez pas que le sens de l'humour, les maladresses et les étourderies de Stéphane Plaza, le plus célèbre agent immobilier du PAF, sauront vous faire prendre du recul et décomplexer ! En quelques années d'émissions, l'un des animateurs préférés des Français a accumulé gags et anecdotes sur la relation intime et parfois surréaliste que chacun d'entre nous entretient avec son logement. Il nous les livre dans cet opus, tout en tendresse et en légèreté.

Painting Stars - Tome 2

Auteure: Mandi Eelis

Nombre de pages: 360

La suite tant attendue de l'histoire aux 300 000 lectrices sur Wattpad ! - Une romance validée par les lecteurs et lectrices Wattpad - Une histoire d'amour homosexuelle captivante - Une édition attendue par ce public qui dévore ! - Une nouvelle auteure pour Nisha Etc... Un amour de vacances peut-il survivre à l'été ? Sous le soleil méditerranéen, l'attachement liant Adam et Loup s'est progressivement teinté d'amour. D'un baiser, les deux garçons ont scellé cette attirance qui les poussait l'un vers l'autre. Mais le monde d'Adam s'écroule, lorsqu'il réalise que ses parents ont des projets bien différents de ceux qu'il avait imaginés pour la maison. Perdant tous ses repères, il se laisse rattraper par ses vieux démons. Mais l'ont-ils jamais quitté ? Son histoire avec Loup est vouée à s'achever avec l'été, alors qu'il parvient seulement à accepter des émotions profondément enfouies en lui. Le temps leur étant compté, Adam devra faire un choix : renoncer, ou faire le voyage jusqu'au bout. Et s'il décide d'ouvrir totalement son cœur à Loup, il devra non seulement affronter le passé, mais aussi lui-même. Entre le bord de mer et les champs de lavande, Adam ...

Traiter la dépression et les troubles de l'humeur

Auteure: Stéphane Rusinek

Nombre de pages: 256

Les troubles de l'humeur comprennent l'ensemble des troubles comportant un aspect dépressif (dépression, bipolarité, cyclothymie...). Cet ouvrage va permettre aux professionnels : d’utiliser protocoles et outils facilement utilisables pour aborder d’emblée la pratique ; de disposer d’un panel représentatif des techniques utilisées en thérapie cognitive et comportementale ; de disposer de fiches claires et précises pour l’organisation de séances de thérapie. La variété des situations décrites et de leur prise en charge donne tout son intérêt à cet ouvrage.

Guide pratique des Marketing

Auteure: Guy Couturier

Nombre de pages: 368

Alors que leur profession s'apprête à connaître un bouleversement dans les cinq années à venir, 75% des responsables marketing et communication estiment qu'ils ont besoin d'acquérir de nouvelles expertises et des compétences supplémentaires. En constante évolution, le marketing devient en effet de plus en plus complexe et hybride. Pour répondre à ces nouveaux défis, cet ouvrage propose un inventaire de techniques adaptées: à des cibles (génération Y, BtoB, éco-responsables...), à des marchés spécifiques (médicaments, alcool, immobilier...), à l'usage de la digitalisation comme base commune de développement. Définitions, informations spécifiques, conseils d'usage de nouvelles tendances, pistes de lectures complémentaires... Explorant les logiques originelles, actuelles et futures de la profession, enrichi d'exemples de campagnes et d'applications, ce guide clair et complet s'impose comme la bible du marketing moderne, apte à accompagner la révolution numérique.

Portugais du Brésil. Cotidiano!

Auteure: Lineimar Pereira Martins

Nombre de pages: 192

Spécialement conçu pour les personnes ayant déjà des connaissances en portugais, ce cahier d’activités, est idéal pour renforcer et d’améliorer son niveau de vocabulaire en portugais du Brésil de façon active et concrète. Complet, il propose du vocabulaire en situation pour être plus facilement mémorisé et réutilisé ainsi que des exercices à la fois classiques et ludiques. À découvrir : • 20 séquences thématiques autour de scènes de vie de tous les jours • 200 exercices corrigés Bonus : • rappels grammaticaux • fichiers audio à télécharger gratuitement sur le site des éditions Ellipses

J’peux pas, j'ai mes mioches...

Auteure: Emma Rouault , Carla Schiappa

Nombre de pages: 218

Vous pensez être chef de famille et avoir le contrôle total sur votre maison ? Mais vous êtes-vous déjà demandé pourquoi votre demeure ressemblait davantage à un foyer abandonné où traînent Lego éparpillés et linge entassé ? Croyez-vous toujours être le propriétaire des lieux ? Si vous avez un doute, découvrez comment vos enfants ont pris le pouvoir ! - Vous vous êtes senti une âme de décoratrice(eur) M6 et tentez le baby home staging. - N’importe qui peut entendre depuis la rue : « Pourquoi ce cartable n’est pas à sa plaaaaace ? » ou « À taaaaable! » - Vous avez déjà mangé une fin de coquillettes/gruyère froide au-dessus de l’évier. - Le dimanche soir, vous vous dites souvent « vivement lundi que je me repose ! » Désolé de vous l'annoncer... Mais vous êtes à la merci de vos enfants ! Vivant au Mans, Emma Rouault est jeune maman et sait bien de quoi elle parle ! Carla Schiappa est professeure des écoles, à la tête d'une famille recomposée, chroniqueuses au Huffington Post et créatrice du blog : http://www.leblogdecarla.fr/

Achète-moi si tu peux !

Auteure: Alex Rose

Nombre de pages: 125

Le guide pratique pour acheter sa résidence principale avec ou sans l’aide d’un professionnel de l’immobilier. Vous en avez marre de jeter l’argent par les fenêtres ? Vous avez peur de vous lancer ? Voici les interrogations courantes qui peuvent être des blocages : Comment trouver un financement ? Comment être crédible face aux professionnels de l’immobilier ? Comment faire des économies sur les frais d’agence ? Ne vous inquiétez pas, vous n’êtes pas le/la seul(e) à ressentir ces craintes et à vous questionner sur ces différentes parties à maitriser un minimum pour vous lancer à la quête de votre avenir, un toit rien que pour vous! Grâce à la lecture de ce livre, vous aurez tous les conseils dont vous avez besoin pour vous accompagner dès les premiers pas de votre recherche immobilière. Je vous souhaite de trouver votre cocon dans les meilleures conditions.

Le Volum' Transaction immobilière - 2e édition

Auteure: Evelyne Cornu-gaidan

Nombre de pages: 374

L'ensemble des connaissances techniques en matière d'immobilier Dans cet ouvrage, vous trouverez : - les notions importantes sous forme de fiches en transaction immobilière, gestion locative et droit immobilier - des exemples concrets tirés de l’expérience d’un professionnel de l’immobilier + Mise à jour de la règlementation BTS Professions immobilières, Licences pro, Bachelors

La boutique des artefacts magiques

Auteure: Thomas Andrew

Nombre de pages: 276

Jim Pollock et Dylan McCormak ont dû fuir Boston à la suite d’effroyables événements lors de la fête nationale. Terrés à Deskbrook, ils tentent de retrouver une vie normale. Le premier, un sorcier qui manie aussi bien le sarcasme que les sorts, a rangé sa plaque de flic pour devenir libraire. Le second, un loup-garou goinfre et truffé de TOC, a troqué son costume de militaire pour celui de brocanteur. Un jour, Jim voit débarquer sa mère, Gloria. Elle lui annonce qu’il est l’unique héritier de sa tante Ursula, parente qu’il n’a jamais rencontrée. Piqué par sa curiosité, il décide avec Dylan de se rendre à New Avallon pour voir de quoi il en retourne. Or, cette petite bourgade du Minnesota est le paradis des créatures surnaturelles. Toute la population semble connaître les exploits de Jim dans la police de Boston, colportés par la Mairesse de la ville, la fameuse Tante Ursula. Alors qu’ils s’apprêtent à rejoindre Maître LaRosée, l’avocat chargé du testament, un homme se fait foudroyer dans le Diner dans lequel les deux hommes se trouvent. Ils vont aller de surprises inquiétantes en découvertes étranges et rencontrer des habitants...

Pro en Comptabilité

Auteure: Marie-noëlle Balderas , Jean-charles Delacourt

Nombre de pages: 192

Comment établit-on les documents comptables ? A quoi servent un bilan et un compte de résultat ? Comment piloter sa trésorerie ? Comment garantir la fiabilité de ses comptes ? Autant de sujets développés dans cet ouvrage qui aide à comprendre le processus de production comptable, à maîtriser les principaux schémas d'écriture comptable et les documents financiers. Afin d'être plus accessible aux non-comptables, il propose dans chaque objectif/outil un exemple chiffré. Les ouvrages pratiques de la collection Pro en... permettent au lecteur de consolider ses compétences professionnelles grâce à un tour complet des outils propres au métier, et à des plans d'action qui le mettent en situation de les mobiliser concrètement, dans son quotidien professionnel. - 50 modules ‘Outil’ présentent, agrémentés de schémas ou matrices, tous les outils essentiels, spécifiques du métier : une définition ou description de l'outil + les bénéfices de son utilisation + un exemple d’application + les pièges à éviter. - 12 Plans d’action présentent : l’intérêt du plan d’action + les actions prioritaires à mener + des encadrés informatifs + des éclairages...

Comment je suis devenue rentière en quatre ans - Nouvelle édition

Auteure: Elise Franck

Nombre de pages: 142

C'est grâce à des investissements immobiliers d'abord modestes mais toujours très pertinents qu'Elise Franck est devenue rentière en 4 ans. Ce livre est un témoignage authentique sur un processus vécu d'enrichissement à mettre en pratique par les lecteurs ! Dans cet ouvrage, Elise Franck montre comment à partir d'un salaire modeste il est possible, grâce à des investissements immobiliers successifs, de se créer un capital substantiel. Elle donne de précieux conseils et définit le cadre d'un programme d'enrichissement qui ne nécessite pas de gros investissements. A partir de la technique désormais très utilisée du home staging , l'auteur explique en détail comment valoriser un bien immobliier pour le louer ou le vendre à un prix supérieur à celui du marché. Elise Franck ne promet pas la fortune mais de confortables revenus qui peuvent se substituer à un emploi salarié...

Votre immobilier gagnant

Auteure: Éric Hecker

Nombre de pages: 164

Absolument tous les aspects d'une transaction immobilière: de la recherche du bien à sa revente éventuelle en passant par la gestion de votre patrimoine. Le livre insiste sur le fait que ce ne sont pas uniquement les chiffres qui sont importants mais aussi les relations humaines, la posture à adopter face à un banquier pour obtenir un crédit, face à un assureur lorsqu'un sinistre survient ou lorsqu'un locataire vous sollicite. A la fin de chaque chapitre les notions clés sont rappelées pour permettre au lecteur d'avancer sereinement vers le succès.

Apprenez à mieux gérer vos immeubles

Auteure: Yvan Cournoyer , Jean-pierre Du Sault , Gilles Laferrière

Nombre de pages: 242

Un guide pratique et complet sur la gestion d'immeubles pour tout type de propriétaire locateur . Que vous soyez propriétaire d'un petit plex, d'une maison ou d'un condo en location, de multilogements résidentiels, d'immeubles commerciaux ou encore d'un chalet en location, ce livre vous sera d'une grande aide, car il renferme une foule de trucs et conseils pratico-pratiques fort utiles à quiconque loue un espace. Écrit dans un langage simple et accessible à tous, par des propriétaires et gestionnaires expérimentés, ce livre traite, entre autres de : • Différentes stratégies de gestion et d'optimisation d'immeubles ; • Publicité et de mise en marché de vos logements ; • Sélection et de la relation avec vos locataires ; • Psychologie et de comportements à adopter ; • Bail et du Tribunal administratif du logement ; • L'organisation et de gestion des documents ; • Tenue de livres ; • L'entretien et de la réparation de vos immeubles ; • Divers éléments à considérer lors de vos prochaines acquisitions ; • Plusieurs erreurs coûteuses à éviter ; • Et bien plus ! À supposer que vous investissiez une dizaine d'heures à la lecture de ce livre,...

Devenir rentier immobilier en partant de rien

Auteure: Christopher Wangen

Nombre de pages: 288

«En 2015, ma vie prend un tournant à 180°. Je me fixe alors 3 ans pour investir suffisamment dans l’immobilier et gagner le même revenu que celui que j’ai à ce moment en étant salarié. Je suis devenu rentier. J’ai alors décidé de créer cette formation pour transmettre toutes mes connaissances et mon expérience aux personnes qui souhaitaient changer de vie, réaliser leurs rêves et se servir de l’immobilier pour être plus libre.» L’ouvrage est écrit par l’un des influenceurs les plus suivis sur le thème «devenir rentier immobilier» (il a un site YouTube suivi par 113.000 personnes et ses vidéos ont près de 20 million de vues). Le sujet: investir pour devenir rentier, vivre de ses investissements immobiliers, rentabiliser son patrimoine, être en sécurité avec des crédits, ne pas payer d'impôts, mieux négocier ses taux... Il traite son sujet dans le même esprit et sur le même ton qu’il emploie auprès de sa communauté, sur les réseaux et dans ses formations. Le but est de traduire un sujet brumeux et complexe de manière pédagogique et ludique. Un livre qui mêlera son histoire personnelle (orientation développement personnel) et les...

101 Trucs en investissement immobilier

Auteure: Jacques Lépine , Yvan Cournoyer

Nombre de pages: 254

Forts de leurs expériences, Jacques Lépine et Yvan Cournoyer, deux pionniers de la formation immobilière au Québec et experts investisseurs immobiliers, proposent leurs expertises sur les divers aspects relatifs à tout investissement immobilier. Pour réussir dans ce domaine, il est essentiel de connaître toutes les notions de base pour maximiser vos placements et obtenir ainsi le meilleur rendement possible. Alors, que ce soit pour ceux et celles qui veulent s'enrichir à long terme ou encore générer rapidement des liquidités par des flips, cet ouvrage vous permettra une planification optimale grâce à ses multiples et précieux conseils, vous évitant ainsi plusieurs erreurs communes aux investisseurs en immobilier, et qui sont parfois onéreuses. Mais attention, bien qu'il ne se veuille pas une réponse finale à toute situation, "101 trucs en investissement immobilier" vous orientera vers les solutions possibles selon les événements, les situations et les options qui se présenteront. Qui plus est, vous y trouverez les connaissances utiles pour faire les bons choix, tant pour : • la recherche ; • l'analyse ; • le financement ; • l'administration et la...

Tango à Chiloé

Auteure: Isabelle Getten

Nombre de pages: 185

Le dimanche 10 mai, le Front national gagne l’élection présidentielle. César Hélios, professeur de lettres, décide de quitter la France. Il obtient un poste de professeur au lycée français de Santiago. Il s’envole pour le Chili. Dans son nouvel établissement, il entre en conflit avec la proviseure, madame Groseille qui met en pratique avec zèle les réformes du nouveau gouvernement français et il finit par se faire renvoyer du lycée. Il décide de visiter la Patagonie en moto et termine son périple sur l’île de Chiloé où il devra vivre tant que ce gouvernement se maintiendra au pouvoir car il est touché par une interdiction de retourner en France. Il s’installe à Pid Pid , devient professeur de français dans l’école du village. Il rencontre à ce moment-là Luce Lalumière, une Française qui s’occupe de la bibliothèque de ce même village et qui dirige en plus la chorale. La situation politique en France fait irruption dans l’île de Chiloé et rythme la vie des personnages qui sont en relation avec famille et amis dans leur pays. On voit comment évolue la France gouvernée par « la blonde » à travers les nouvelles et les visites que...

Textes (1992-2016) +

Auteure: Terence Den Hoed

Nombre de pages: 700

La présente édition regroupe, en version française, l'ensemble des textes (romans, essais, poésie) précédemment publiés par l'auteur, écrits entre 1992 et 2016, ainsi que la réédition de suppléments publiés ultérieurement et d'écrits plus tardifs, certains ayant fait l'objet d'une prépublication sur Internet, rédigés entre 2016 et 2021. Ce recueil nourrit le bilan de trente années d'écriture et au-delà, ayant accompagné, en contrepoint, une expérience tout aussi riche sur le marché du travail, comme une célébration de la vie et des parcours singuliers dans toute leur complexité, en appui de principes de pensée et d'action à la fois individualistes et conservateurs sur le plan des habitudes de vie, ce que résume cette citation de l'auteur : "L'individualisme atomiste, en tant que projet de civilisation, est lié au respect profond de l'identité donnée par l'ordre naturel".

Aux thunes citoyennes ! Au travail et à la maison, prenez le pouvoir sur votre argent

Auteure: Héloïse Bolle , Insaff El Hassini

Nombre de pages: 216

On vous apprend à lire, à écrire, à compter... mais jamais à négocier vos salaires, à défendre votre juste valeur ou à gérer votre argent. Bien sûr, vous pouvez mettre en cause la société, le patriarcat, votre boss et même votre banquier. Mais vous pouvez aussi, dès maintenant, vous saisir de votre pouvoir financier. Avec ce manuel d’action, vous allez réussir à déterminer votre valeur sur le marché du travail, à négocier votre rémunération quel que soit votre statut, à calculer votre budget et à investir votre épargne. Vous saurez aussi défendre vos intérêts financiers au bureau, dans votre couple et à la maison. En bref, avec la méthode d’Héloïse Bolle et Insaff El Hassini, les deux expertes de la liberté financière des femmes, vous allez enfin pouvoir récupérer les clés de la caisse. Si on vous a fait croire que pour avoir la main sur vos finances, il fallait avoir le QI de Marie Curie, le mental de Beyoncé et la musculature de Serena Williams, on vous a menti. Ce guide est là pour vous le prouver. Alors dépassez vos a priori et vos peurs de parler d’argent et apprenez à en gagner et à l’investir sans complexe. Prendre le...

35 ans (dont 15 avant Internet)

Auteure: Nora Hamzawi

Nombre de pages: 208

Avec l'autodérision et la lucidité qui la caractérisent, Nora continue d'explorer l'époque et d'en subir les absurdités. Des cigarettes en chocolat à la clope électronique, du Nokia 3310 à l’Iphone, de Snake à Instagram, elle nous livre le récit de son passage à l’âge adulte sans passer par la case Tinder. Partagée entre l’envie d’avoir des likes et la nostalgie du temps d’avant les réseaux sociaux, elle se demande comment évoluer sereinement dans un monde où tout ce qui nous entoure n’existait pas au moment de se construire. Parfois mélancolique, souvent acide et toujours drôle, Nora dresse un portrait-robot sans fard de nos névroses à tous. Hyperactive, Nora Hamzawi partage ses humeurs sur tous les fronts (France Inter, Quotidien, Grazia et Vanity Fair) et son nouveau spectacle décapant cartonne à travers la France.Après le succès de 30 ans (10 ans de thérapie), aux éditions Mazarine (puis Marabout), elle a sélectionné le meilleur de ses chroniques qu’elle enrichit de nombreux inédits, illustrées par Thibault Milet.

Home Staging 100 % Plaisir Journal de décoration Intérieure

Auteure: Maison Design

Nombre de pages: 110

Ce carnet de home staging à compléter est parfait pour les décorateurs d'intérieur ou les propriétaires qui cherchent à augmenter l'attractivité de leur bien immobilier. Ce carnet contient un chapitre pour vous aider à bien démarrer vos projets de décoration intérieur. Vous pourrez y noter l'estimation du bien et vos idées pour aider l'acheteur potentiel à se projeter ou mieux encore déclencher un coup de coeur. Ce carnet contient plusieurs fiches pratiques et conseils (choix des couleurs, Feng Shui, mood board ...) Il permet de : - planifier 21 projets de A à Z - dessiner vos plans - noter vos inspirations - bien maîtriser votre budget - avoir le contrôle de votre calendrier ... A la fin du carnet, vous pouvez noter les coordonnées des professionnels de l'habitat et de vos fournisseurs et indiquer de façon rapide ceux qui offrent le meilleur rapport qualité-prix. C'est un outil précieux pour mener à bien ses projets de rénovation et de décoration l'esprit serein. Un Architecte d'intérieur ou un Home Stager peut utiliser ce carnet comme support pour les projets de sa clientèle. Il convient également au propriétaire souhaitant être autonome dans ses...

Gérer un réseau de commerce organisé

Auteure: Nicolas Verdoni

Nombre de pages: 178

On ne crée pas un réseau par hasard. On n'adhère pas non plus par hasard. Ce livre aide les gestionnaires à comprendre les enjeux spécifiques au réseau, à donner du sens à cette entité complexe dans laquelle le facteur humain occupe une place spéciale, à poser un diagnostic adapté au tout et aux individualités, et à déterminer une stratégie pertinente. - une analyse originale de ce qu'est la réalité d'un réseau - une méthode de diagnostic - des techniques d'animation opérationnelle - des exemples concrets

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