Ebooks Gratuits

365 Conseils pour s'enrichir

Auteure: Olivier Morel , 365 Conseils

Nombre de pages: 293

Le livre sur les finances personnelles, qui réunit les astuces et conseils des meilleurs experts et investisseurs Ce livre s’adresse à tous ceux qui souhaitent mieux gérer, mieux placer leur argent, et gagner plus. Il réunit 365 conseils, issus de l’expérience de conseillers en gestion de patrimoine, d'investisseurs en bourse ou en immobilier, de blogueurs experts, pour recueillir le meilleur des bonnes idées et pratiques des placements, de l'investissement et de la génération de revenus passifs. Les conseils sont réunis par grandes thématiques, couvrant tous les sujets de l'argent et des finances personnelles et présentant les méthodes des meilleurs, pour réussir : l'état d'esprit à adopter et les règles d'or ; l'investissement en bourse, en immobilier, le trading ; l'assurance-vie, les placements rares ou exotiques. Mais aussi la fiscalité, le crédit et l'endettement, "devenir rentier" et les revenus passifs, et la gestion de son budget. Le livre invite aussi in fine à réfléchir à la place de l'argent dans sa vie. Grâce à ces 365 conseils, ce livre constitue une formation de haut niveau pour gérer ses finances personnelles et être ambitieux avec son ...

L'Investissement Immobilier Locatif Intelligent

Auteure: Julien Delagrandanne

Nombre de pages: 282

Vous cherchez une formation complete en investissement immobilier locatif ? Vous en avez assez des livres ou l'auteur brode autour de son histoire personnelle sans aborder les sujets concrets? Ou des livres qui restent trop g'n'ralistes sur l'immobilier sans 'tre sp'cifiques a l'investissement locatif ? Vous avez une capacit' d'emprunt et vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier locatif avec une strat'gie structur'e ? Ou vous avez d'ja acquis un ou deux appartements mais souhaitez faire mieux pour vos prochains investissements ? Si vous voulez construire votre libert' financiere grace a l'immobilier locatif, ce livre est fait pour vous et vous aidera a batir votre strat'gie personnelle. A qui s'adresse ce livre ? Le lecteur type de ce livre connait les notions de base de l'immobilier, et ne souhaite pas qu'on se contente de lui expliquer des notions trop basiques comme la diff'rence entre un actif et un passif. Ce que souhaite vraiment le lecteur de ce livre, c'est comprendre comment effectuer des investissements immobiliers locatifs de facon intelligente, en faisant mieux que la moyenne. Pour cela, il faut faire diff'remment de la moyenne. Cela suppose avoir l'intention...

Comment investir en immobilier locatif (Résumé et analyse de Daniel Vu)

Auteure: Pierre Gravis

Nombre de pages: 22

Comment investir en immobilier locatif ? s'adresse, comme son titre l’indique, aux personnes désireuses d’opérer un placement par la mise en location d’un immeuble. Daniel Vu y présente une partie théorique et un volet pratique incluant même des exemples de documents (comme des contrats de location par exemple) dont peuvent s’inspirer les lecteurs pour se prémunir d’erreurs. Par cet ouvrage, il souhaite avant tout apporter des réponses aux questions les plus fréquemment posées par les novices en immobilier locatif.

Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?

Auteure: Daniel Vu

Nombre de pages: 574

Vous souhaitez INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Vous cherchez un Guide pour Investir intelligemment et sereinement ? Voici LE LIVRE à ne PAS MANQUER ! #InvestissezDansVosConnaissances Que vous souhaitiez devenir Rentier et Indépendant Financièrement pour sortir de la Rat Race ou simplement vous assurer un Revenu Complémentaire et une Retraite Anticipée, vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel. Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière : LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition! VOUS AVEZ ENTRE VOS MAINS LE LIVRE QUE J'AURAIS REVE AVOIR EN ME LANCANT DANS L'IMMOBILIER. Dévorez-le, profitez-en pleinement, passionnez-vous et atteignez votre liberté financière!

Un seconde chance

Auteure: Robert T Kiyosaki

Nombre de pages: 265

Le nouveau livre de Robert T. Kiyosaki nous apprend comment être un gagnant, plutôt qu'un perdant, en prenant le contrôle de votre avenir financier ! La plupart des gens réalisent seulement aujourd'hui que le monde est plongé dans une crise financière. Malheureusement, nos dirigeants font les mêmes choses, encore et encore, utilisant des solutions datant de l'ère industrielle pour résoudre des problèmes propres à l'ère de l'information. Dans cet ouvrage, vous verrez, à l'aide de diagrammes et de tableaux simples, à quel point cette folie est insensée. Ce livre a été écrit à l'intention de ceux qui prennent conscience qu'il est temps de faire les choses différemment. Cet ouvrage a été rédigé à l'intention de l'individu qui comprend qu'il est insensé d'économiser de l'argent alors que les banques impriment des trillions de dollars; qu'il est insensé d'investir à long terme alors que les marchés boursiers s'effondrent; et qu'il est insensé de retourner sur les bancs d'école alors que les établissements scolaires n'enseignent pas grand-chose à propos de l'argent. Dans cet ouvrage, vous en apprendrez davantage sur les dangers de la crise financière...

Devenir Rentier, la réalité du terrain : méthodes et conseils pour devenir rentier immobilier et de la bourse

Auteure: 365 Conseils,

Nombre de pages: 90

Le guide qui revient de manière réaliste sur les méthodes et outils pour réussir à devenir rentier, et sur ce qu'être rentier veut dire pour de vrai, sans discours commercial ni rêves. Devenir rentier, c'est 3 choses. Du travail pour sélectionner les bons investissements, de bonnes méthodes pour gérer année après année son patrimoine, et une routine d'investissement patiente en immobilier et en bourse. L'objectif de ce livre est de revenir de manière concrète sur le chemin à parcourir pour devenir rentier, les sacrifices à consentir, les investissements à privilégier, et les chiffres à connaître, pour assurer votre réussite. Quelle que soit votre situation de départ, et quelle que soit la rente que vous visez. Il faut se poser les bonnes questions : Connaissez-vous le patrimoine nécessaire à une rente de 2000 € par mois, avec des investissements immobiliers de qualité ? Savez-vous quel est le montant dont vous avez réellement besoin pour vivre ? Ce montant évoluera-t-il ? Quels sont les investissements immobiliers les plus rentables ?Quelle rentabilité viser pour dégager un cash-flow ? Quelles actions à dividende choisir ?Comment enchainer les...

Devenir rentier immobilier en partant de rien

Auteure: Christopher Wangen

Nombre de pages: 288

«En 2015, ma vie prend un tournant à 180°. Je me fixe alors 3 ans pour investir suffisamment dans l’immobilier et gagner le même revenu que celui que j’ai à ce moment en étant salarié. Je suis devenu rentier. J’ai alors décidé de créer cette formation pour transmettre toutes mes connaissances et mon expérience aux personnes qui souhaitaient changer de vie, réaliser leurs rêves et se servir de l’immobilier pour être plus libre.» L’ouvrage est écrit par l’un des influenceurs les plus suivis sur le thème «devenir rentier immobilier» (il a un site YouTube suivi par 113.000 personnes et ses vidéos ont près de 20 million de vues). Le sujet: investir pour devenir rentier, vivre de ses investissements immobiliers, rentabiliser son patrimoine, être en sécurité avec des crédits, ne pas payer d'impôts, mieux négocier ses taux... Il traite son sujet dans le même esprit et sur le même ton qu’il emploie auprès de sa communauté, sur les réseaux et dans ses formations. Le but est de traduire un sujet brumeux et complexe de manière pédagogique et ludique. Un livre qui mêlera son histoire personnelle (orientation développement personnel) et les...

Guide du choix d'investissement

Auteure: Nathalie Taverdet-popiolek

Nombre de pages: 404

Appuyez-vous sur les objectifs des investisseurs pour préparer leurs décisions Ce livre présente une méthodologie complète pour aboutir à des investissements rentables avec : Les notions indispensables, de leur définition à leur maîtrise concrète, Les 3 étapes clés du projet d'investissement, préparation, sélection et financement, L'utilisation de ces étapes dans des perspectives différentes, celles du comptable, du gestionnaire, du financier ou de l'investisseur public garant de l'intérêt général, De nombreux schémas explicatifs ou récapitulatifs, qui facilitent la compréhension et la mémorisation, Des exemples, des exercices d'application corrigés et des études de cas synthétiques pour s'entraîner. En définitive, ce livre offre une méthodologie simple et efficace pour guider l'investisseur dans ses choix aux trois étapes de l'investissement : la préparation qui consiste à collecter toute l'information nécessaire sur les projets envisageables, la sélection du meilleur projet en fonction des objectifs visés (par exemple intérêt privé ou intérêt public), la mise en oeuvre du financement le moins coûteux. Cette méthodologie est adaptée à...

Achat Revente Immobilier

Auteure: Maxime Dubourg

Nombre de pages: 136

Le premier livre sur l'achat-revente en immobilier, pour vous guider dans vos opérations immobilières Très utilisé et appelé le « Flip » aux Etats-Unis, l'achat revente est un outil d'enrichissement important : il permet d'augmenter la valeur d'un bien immobilier en le rénovant, le divisant, ou le recomposant. En France, il est pratiqué de manière confidentielle par des investisseurs individuels, ou des marchands de biens. L'objectif de ce livre est de vous donner les clés et les méthodes pour réaliser avec succès une première opération d'achat-revente, ou de renforcer vos compétences. Ce livre immobilier n'est pas un livre de gourous. Il comprend des méthodes, du concret, des informations factuelles et utiles. Mais il n'y aura pas de « secrets » pour faire fortune en 6 mois avec l'immobilier. Nous savons bien ce qu'ils valent ... L'auteur revient notamment en détail sur la stratégie et le système d'investissement qu'il utilise pour créer une plus-value : AR-LVR : Acheter, Rénover - Louer, Vendre, et Recommencer ... ; ainsi que sur plusieurs concepts clés : la zone de travail, les logements délaissés ... Il répond également aux questions fréquentes...

Tout le monde mérite d'être riche - Ou tout ce que vous n'avez jamais appris à l'école à propos de votre argent

Auteure: Olivier Seban

Nombre de pages: 258

Ce livre a changé la vie de milliers de lecteurs ; il changera la vôtre. Dans ce livre vous découvrirez que tout le monde peut accéder à la liberté financière et qu'il suffit pour y parvenir de le vouloir et de savoir comment s'y prendre. Lisez cette nouvelle édition de Tout le monde mérite d'être riche et découvrez : le secret qui vous mettra définitivement à l'abri des problèmes d'argent ; les principes que les riches utilisent et que vous pourrez appliquer dès aujourd'hui (quels que soient vos revenus) ; comment acheter de l'immobilier sans avancer un centime ; comment investir en bourse simplement et sans risquer sa chemise ; un plan d'action simple et concret pour vous enrichir plus rapidement que vous ne l'aviez jamais imaginé.

Les secrets de l'immobilier (Résumé et analyse du livre de Charles Morgan)

Auteure: Pierre Gravis

Nombre de pages: 22

Découvrez notre synthèse du livre Les secrets de l'immobilier de Charles Morgan ! Notre ouvrage présente et résume les concepts fondamentaux de Les secrets de l’immobilier qui s’attache, comme son titre l’indique, à dévoiler les meilleures astuces à quiconque désirerait investir dans l’immobilier. Grâce à notre analyse, vous pourrez vous faire une idée rapide et critique de la valeur ajoutée de cet ouvrage et de l'approche de Charles Morgan. Notre synthèse critique de l'ouvrage Les secrets de l'immobilier est structuré comme suit : • Une présentation brève de Charles Morgan • Une mise en contexte de l'ouvrage • Un résumé et une analyse du contenu de l'oeuvre et des points clés mis en avant par l'auteur • Une réflexion autour de l'ouvrage, ses limites et les perspectives qui en découlent • Une liste de ressources bibliographiques pour aller plus loin dans votre réflexion. À propos de la collection Book Review de 50Minutes.fr : la collection a à cœur de rendre la littérature et l’apprentissage accessible à tous. C’est pourquoi nous proposons des analyses claires et concises qui vous aideront à élargir sans effort vos connaissances....

Les collectivités territoriales et l’intégration européenne

Auteure: Nicole Lerousseau , Jean Rossetto

Nombre de pages: 103

Dans l’Union européenne élargie à vingt-cinq, le 1er mai 2004, il existe 250 régions et 100 000 collectivités locales, d’une très grande hétérogénéité, tant sur le plan matériel que juridique et historique. Si le régime d’organisation administrative interne relève des constitutions nationales, le droit communautaire tend à exercer, par l’intermédiaire du principe de subsidiarité, une influence sur la manière dont les constitutions traitent des rapports entre l’État et les collectivités infra-étatiques. Ce principe devient un facteur de convergence des droits constitutionnels nationaux, même si les traditions nationales perdurent. Sa réception en droit interne, comme principe d’organisation, progresse dans les États fondateurs et dans les nouveaux États adhérents où il contribue à la création d’institutions démocratiques. Cette évolution est démontrée ici respectivement pour l’Allemagne et la France d’une part, la Pologne et la République tchèque, d’autre part. En sens inverse, les collectivités régionales et locales aspirent à être davantage présentes dans la construction européenne et l’élaboration du droit...

Investir pour devenir riche

Auteure: Alexandre De Ravel

Nombre de pages: 172

Augmenter vos revenus vous intéresse? Créez un plan d’action et faites-vous une place sur les marchés boursiers, valorisez votre patrimoine afin de le faire fructifier, ou devenez un entrepreneur dynamique et efficace. L’auteur, Alexandre de Ravel, vous aide à atteindre vos objectifs financiers en partageant ses stratégies. Suivez des étapes claires, maîtrisez le jargon de l’investisseur et appliquez des méthodes qui vous conduiront vers le succès. Ce livre vous permettra d’évaluer les risques afin de miser sur les produits les plus avantageux. Optimisez vos dépenses et vos placements, commencez de nouvelles activités pour accroître vos bénéfices et maximiser vos rendements. Que vous souhaitiez devenir riche en ne partant de rien, ou poursuivre votre chemin vers la fortune, cet ouvrage vous guidera. Investir est une entreprise à la portée de tout le monde. Alors, lancez-vous !

LMNP, le guide : pour louer en meublé et optimiser sa fiscalité

Auteure: 365 Conseils

Nombre de pages: 100

Ce livre est un guide pratique complet sur le sujet de LMNP (Loueur meublé non professionnel), qui est réellement une niche fiscale. Face à l'attrait du statut LMNP et de la location meublé, il est nécessaire de bien comprendre tous les aspects du dispositifs et d'éviter les pièges. Ce guide reprend en détail, et avec des exemples les différents éléments de la location en meublé non professionnel. Grâce à ce livre les investisseurs ont toutes les armes pour réaliser un bon investissement, bien gérer leur bien immobilier en LMNP, et réduire au maximum leur imposition. Le sommaire du livre : Le LMNP en pratique - Critères pour être éligible au LMNP - Critères pour être éligible au LMP (par comparaison) - Pourquoi le LMNP est intéressant - Rentabilité moyenne en LMNP - Enregistrement et numéro de SIRET La fiscalité - Choix du régime fiscal - Liste complète des charges déductibles - Amortissement - La déduction des intérêts d’emprunt - Déclaration d’impôts en pratique : numéros de cerfa, explications et processus - Le report des déficits - Autres impôts Fonctionnement pratique du LMNP - Le Bail de location (type, spécificités) - Dépôt de...

La magie des dividendes

Auteure: Raphaël Carteni

Nombre de pages: 704

Apprenez à gagner de l'argent sur les marchés financiers et cela même si vous n'avez jamais investi auparavant. Êtes-vous prêt à toucher une partie des milliards de dividendes qui sont distribués chaque année ? Ce livre vous apprendra les moindres rouages pour commencer à gagner de l'argent sur les marchés financiers et encaisser de gracieux dividendes peu importe votre âge ou le capital que vous avez à disposition. Rejoignez les milliers d'investisseurs intelligents qui ont profité des enseignements de ce livre.

Réaliser son business plan en 48 heures

Auteure: Xavier Durand , Ali Goumar , Eric Simon

Nombre de pages: 275

La 4e de couv. indique : "En 9 étapes et 48h, cet ouvrage très concret vous accompagne dans la construction de votre business plan. Illustré de nombreux exemples, il permet de traduire un projet d'entreprise en objectifs et actions opérationnelles : Étape 1 : Bien commencer son business plan. Étape 2 : Cibler le marché. Étape 3 : Analyser la concurrence. Étape 4 : Élaborer sa stratégie. Étape 5 : Établir les plans marketing et ventes. Étape 6 : Mettre en oeuvre le projet. Étape 7 : Maîtriser la croissance. Étape 8 : Décrire l'entreprise. Étape 9 : Dresser les états prévisionnels du projet. Dans sa deuxième partie, ce livre propose d'approfondir le volet financier du business plan, crucial pour la réussite du projet. S'appuyant sur de nombreux tableaux financiers, dont plus de 70 sont fournis prêts à l'emploi sur le CD-Rom joint, les auteurs donnent les clés pour piloter sa future entreprise et défendre son projet auprès de financeurs. Cette nouvelle édition mise à jour propose également sur le CD-Rom un outil de simulation intégré pour établir vos premiers tableaux comptables."

Investir dans la diversité culturelle et le dialogue interculturel

Nombre de pages: 444

Au carrefour de la réflexion intellectuelle, scientifique et politique, ce second "Rapport mondial de l'Unesco" fait le point sur ce qui se fait au nom de la diversité culturelle et tente d'identifier les conditions nécessaires pour faire de la diversité une source de renouveau pour les politiques publiques au service du développement, de la cohésion sociale et de la paix. (ladocumentationfrancaise.fr)

Energy in the Development of New Caledonia

Auteure: Yves Le Bars

Nombre de pages: 474

Dans un contexte de raréfaction des ressources en énergie fossile et de changements climatiques, la Nouvelle-Calédonie, qui n’est pas actuellement soumise au protocole de Kyoto, doit répondre aux préoccupations environnementales et trouver les voies et moyens d’une moins grande dépendance énergétique. Au moment où le Territoire définit son Schéma d’aménagement et de développement 2025 et, dans le prolongement, son Schéma de l’énergie et du climat, le gouvernement de la Nouvelle-Calédonie et l’ADEME, via le Comité territorial pour la maîtrise de l’énergie (CTME), ont demandé à l’Institut de recherche pour le développement (IRD) de produire un état des lieux complet et une analyse pluridisciplinaire des enjeux constitutifs de la question de l’énergie dans le développement de la Nouvelle-Calédonie. La maîtrise de l’énergie, les nouvelles technologies en matière de production et de stockage d’énergie, les moyens de réduction des émissions de gaz à effet de serre, la géopolitique de l’énergie et du climat et la coopération régionale, la gouvernance de l’énergie et du climat en Nouvelle-Calédonie, ont ainsi été examinés...

Municipalités et pouvoirs locaux au Liban

Auteure: Agnès Favier

Nombre de pages: 430

Huit ans après la fin de la guerre du Liban, les élections municipales de 1998, les premières depuis 1963, sont perçues comme un enjeu de représentation par l'ensemble des forces sociales et politiques au sens où elles consacrent dans le court terme l'émergence d'un nouveau personnel politique dans les instances locales. Elles sont vues aussi comme un moyen de redonner aux municipalités un rôle au niveau du développement local, dans le cadre plus général de la reconstruction des structures étatiques et du retour à la paix civile. Le rétablissement des autorités municipales par les urnes posait d'emblée la question du changement des modalités d'exercice du pouvoir local : Viennent-elles renforcer ou remettre en cause les processus en cours à l'échelle nationale ? Sont-elles productrices de nouvelles valeurs et représentations du politique ? Les relations qui se nouent entre ces nouveaux élus et leurs administrés reproduisent-elles des modalités d'allégeance de type clientéliste, bureaucratique, communautaire, ou se caractérisent-elles par l'émergence d'un autre modèle de « citoyenneté » ? Quelle est la nature de la relation entre élus municipaux et...

Les Secrets de L'Immobilier

Auteure: Charles Morgan, M.

Nombre de pages: 308

Beaucoup de gens pensent qu'il faut etre riche pour acheter de l'immobilier. Mais en realite, c'est en achetant des biens immobiliers que l'on devient riche ! Investir dans l'immobilier a toujours ete l'une des meilleures methodes pour accumuler de la richesse et devenir financierement libre. Et il en sera toujours ainsi. L'immobilier est l'investissement le plus sur et le plus rentable pour placer votre argent. Avec la crise economique, la securite de l'emploi devient de plus en plus incertaine et la pension pour laquelle on cotise toute sa vie peut se reveler insuffisante pour vivre une vie decente. Commencer a investir maintenant dans l'immobilier est la meilleure decision que vous puissiez prendre pour assurer votre securite financiere et celle de votre famille. LES SECRETS DE L'IMMOBILIER est LE guide qui vous expliquera de A a Z comment commencer a batir votre liberte financiere et vous assurer une retraite confortable en investissant dans l'immobilier. Vous aussi pouvez le faire, meme avec peu de capital personnel, parce que l'immobilier s'achete a credit. Et meme si aujourd'hui vous n'y connaissez rien. Et meme si vous n'avez pas beaucoup de temps. LES SECRETS DE...

Obtenez le maximum du Canon EOS 5D Mark IV

Auteure: Vincent Burgeon

Nombre de pages: 320

Avec son écran tactile, son autofocus souple et intuitif, son capteur Dual Pixel de très haute définition et ses nombreuses fonctions personnalisables, le Canon EOS 5D Mark II est le compagnon idéal du photographe exigeant et passionné, qu’il soit expert ou professionnel. Grâce à ce guide pratique, appropriez-vous le Canon EOS 5D Mark IV et découvrez au fil des pages de nombreux conseils et astuces pour améliorer votre pratique photo et explorer de nouvelles pistes créatives : Familiarisez-vous avec votre boîtier et les technologies Canon embarquées, et explorez les secrets de son fonctionnement. Exploitez ses fonctions avancées telles que l’autofocus, le GPS, la vidéo 4K ou le nouveau format de fichier Dual Pixel RAW. Maîtrisez les principes de la photographie pour gérer parfaitement l’exposition, la mise au point et le bruit numérique. Équipez votre reflex selon votre pratique en faisant les bons choix en optiques, flashes et accessoires. Construisez un flux de production numérique efficace en adoptant les bons réflexes pour cataloguer, développer et partager vos images.

Comment Investir et Rénover Pour Gagner Gros

Auteure: Fabien Liegeois

Nombre de pages: 83

⚫ Spécial investisseurs immobiliers ⚫⠀⠀🎁 Vidéo bonus de mon séminaire devant 200 investisseurs sur la "rénovation stratégique" offerte dans le livre 🎁⠀⠀Ce livre, rédigé par un ingénieur travaux, investisseur immobilier et créateur d'une société qui accompagne les investisseurs immobiliers à savoir budgétiser, élaborer et piloter des projets de rénovation rentables, vous apprendra notamment :⠀⠀✓ Les 3 règles d'or d'une rénovation stratégique⠀✓ Définir son objectif financier pour garder le focus sur la route de l'indépendance financière⠀✓ Comment s'assurer une rente de 4 000e par mois avec la rénovation stratégique⠀✓ Les 3 piliers de ma stratégie TriTAR®⠀✓ LA seule méthode qui permet 3 types de gains différents par investissement immobilier⠀✓ Comment revendre des biens immobiliers chaque année sans être marchand de biens⠀✓ Comment j'ai créé 155 000e d'actif immobilier NET en 9 mois avec la stratégie TriTAR®⠀✓ Le plan pour gagner 100 000e NET par an complètement passivement⠀✓ Mes 6 types de rénovation (la sixième est la plus rentable) ⠀✓ Le simple calcul qui permet d'estimer ses...

Private equity et capitalisme français

Auteure: Jérôme Glachant , Jean-hervé Lorenzi , Philippe Trainar

Nombre de pages: 329

Le « private equity » ou capital-investissement se définit comme l’ensemble des participations détenues par des investisseurs et gérées par des fonds spécialisés dans des sociétés non cotées. Il regroupe le capital-risque et le capital-développement (venture capital) pour financer des entreprises en devenir et le capital-transmission (buyout), qui permet d’acquérir des entreprises mûres. Les auteurs estiment que ce type de financement est particulièrement adapté à l’économie française : des milliers d’entreprises moyennes n’ont pas aujourd’hui, et auront encore moins demain, d’autres sources de financement que celles du capital-investissement. Ce rapport est à la fois : - un diagnostic : non, le capital-investissement n’a pas de résultats financiers exceptionnels ; - une analyse : oui, le capital-investissement a une efficacité très forte dans la relation actionnaire-management ; - une force de propositions pour accélérer le développement de cette classe d’actifs en France. Ce rapport du Conseil d’analyse économique offre ainsi une analyse unifiée et cohérente d’une industrie complexe. [4e de couv.]

La bourse pour les nuls

Auteure: Gérard Horny

Nombre de pages: 408

Faites fructifier votre patrimoine ! La Bourse a toujours mauvaise réputation. Ses détracteurs avancent des arguments contradictoires : pour les uns, c'est un endroit où l'on s'enrichit d'une façon scandaleuse, sans rien faire ; pour les autres, c'est

L'autoroute du millionnaire

Auteure: Mj Demarco

Nombre de pages: 525

Allez à l'école, obtenez de bons diplômes et un poste de cadre. Achetez votre résidence principale dès que possible, limitez les dépenses au maximum et épargnez 10 % de vos revenus. Si vous suivez ces recommandations, vous serez effectivement peut-être riche un jour... mais pas avant de nombreuses années ! Ou bien, oubliez ces conseils et devenez riche MAINTENANT. Car, contrairement à la croyance populaire relayée par les différents gourous de l'argent qui prônent un enrichissement lent sur plusieurs décennies, il existe une Voie rapide vers la richesse, une Autoroute qui décrit exactement comment MJ DeMarco, entrepreneur parti de zéro, est arrivé à devenir multimillionnaire et quasi-retraité trentenaire en respectant les 5 commandements qui mènent vers la richesse. Grâce à ce livre, qui va littéralement changer votre vie, vous comprendrez : - quelles sont vos idées erronées sur l'argent, et pourquoi vous ne deviendrez jamais riche en restant sur la file de droite toute votre vie, avec un boulot de salarié ; comment vous sentir riche dès à présent, même sans un rond ; comment vous enrichir en créant une entreprise dans le bon secteur ; comment faire...

Obtenez le maximum du Canon EOS 6D Mark II

Auteure: Ronan Loaëc , Vincent Burgeon

Nombre de pages: 320

Avec son écran tactile orientable, son capteur plein format Dual Pixel, son autofocus hypersensible, ses capacités communicantes et ses nombreuses fonctions personnalisables, le reflex Canon EOS 6D Mark II allie performance et ergonomie. Léger et polyvalent, c’est le compagnon de route idéal du photographe exigeant et passionné, soucieux de qualité sans compromis. Grâce à ce guide pratique, appropriez-vous le Canon EOS 6D Mark II et découvrez au fil des pages des conseils et astuces pour améliorer votre pratique photo et explorer de nouvelles pistes créatives : Familiarisez-vous avec votre boîtier et les technologies Canon embarquées, et explorez toutes ses commandes et fonctions utiles. Maîtrisez les bases techniques essentielles de la photo numérique pour bien exposer vos images. Accédez aux fonctions avancées en vous exerçant : photo au flash, macro, portrait, paysage, sport, communication sans fil, vidéo HD, etc. Équipez votre reflex selon votre pratique en faisant les bons choix en optiques, flashes et accessoires. Construisez un flux de production numérique efficace en adoptant les bons réflexes pour cataloguer, développer et partager vos images.

Augmentez votre intelligence financière

Auteure: Robert T. Kiyosaki

Nombre de pages: 286

En 1997 avec son ouvrage intitulé Père riche, Père pauvre, Robert a estomaqué ses lecteurs avec l'affirmation suivante : "Votre maison n'est pas un actif". Alors que des cris de protestations fusaient de toutes parts à travers le monde, le livre est devenu un best-seller international, et il a été parmi ceux qui ont figuré le plus longtemps sur la liste des best-sellers du New York Times. Père riche, Père pauvre n'est pas un livre qui traite de l'immobilier. C'est un livre qui traite de l'importance de l'éducation financière. Père riche, Père pauvre a été écrit pour vous prémunir, vous et ceux qui vous sont chers, contre les turbulences financières que le père riche de Robert avait pressenties. En 2007 lorsque les propriétés résidentielles ont perdu de leur valeur ou ont été reprises par les organismes de crédit hypothécaire, des millions de propriétaires ont douloureusement découvert la sagesse contenue dans les propos du père riche de Robert. Aujourd'hui, nous sommes tous conscients qu'une maison peut être un élément de passif. Aujourd'hui, nous savons tous qu'un individu peut perdre de l'argent sur le marché boursier. Aujourd'hui, nous savons...

Obtenez le maximum du Canon EOS 550D

Auteure: Philippe Chaudré , Vincent Burgeon

Nombre de pages: 320

Avec ses 18 millions de pixels, sa résistance époustouflante au bruit même à 3 200 ISO, son ergonomie et sa prise en main améliorées par un écran arrière optimisé et un nouveau revêtement, le Canon EOS 550D atteint un degré inédit de perfectionnement pour un boîtier de ce type. Idéal pour le photographe débutant comme pour l’amateur passionné, il est le digne héritier d’une gamme légendaire d’appareils photo. Grâce à ce guide pratique, appropriez-vous le Canon EOS 550D : Explorez l’univers Canon, des optiques aux accessoires, et apprenez à bien choisir les vôtres selon vos attentes et votre pratique photo. Comprenez les concepts fondamentaux de la photographie : couples vitesse-diaphragme, profondeur de champ, espace couleur, etc. Familiarisez-vous avec votre appareil et réalisez, sans tarder, vos premières prises de vue. Expérimentez son mode vidéo puis lancez-vous dans le tournage et le montage de vos premiers films. Maîtrisez ses réglages les plus sophistiqués et offrez-lui les meilleurs accessoires compatibles pour profiter au mieux de toutes ses ressources. Découvrez les logiciels de post-production et initiez-vous à la gestion de vos...

Commerce avec dame Pauvreté

Auteure: Paul Bertrand

Nombre de pages: 638

Dans la plupart des synthèses ou des monographies relatives aux Ordres mendiants parues ces dernières années, sont proposées quelques lignes sur l’économie des couvents mendiants. Passage plus ou moins long, suivant les sources disponibles ou les désirs des auteurs. Mais aucun de ces historiens ne s’est penché sur la typologie des revenus des Ordres mendiants. Les uns ont considéré ceux-ci en un bloc, parlant des « rentes et biens-fonds », d’autres ont effectué des raccourcis saisissants. Ici ou là, on y lit de belles pages sur la procédure d’acquisition des biens, sur les personnes intervenant dans les contrats... on y contemple de flamboyants graphiques regroupant des séries de chiffres extraites « en vrac » de registres de comptabilité du XVe s. Mais, dans ces études, jamais personne n’a tenté de comprendre comment les hommes du XIIIe et XIVe s., et parmi eux les frères mendiants, concevaient ces revenus qui étaient les leurs. Pour ces religieux, que signifiaient ces cens et ren...

Entreprendre et investir pour le monde d'après

Auteure: Jacques Tiberi

Nombre de pages: 25

Une formation sur l'économie et l'investissement dans un monde en crise systémique. Un format facile à imprimer, divisé en 3 parties. 1-une introduction sur l'avenir du capitalisme et du système financier dans un contexte de krash climatique. 2-je vais vous aider à fixer de nouvelles priorités pour votre épargne et/ou vos projets d'investissements. 3-quatre questions, dont les réponses vous permettront de dessiner des perspectives pour l'avenir.

L'entreprise du 21e siècle

Auteure: Robert T. Kiyosaki , Kim Kiyosaki , John Fleming

Nombre de pages: 192

La corruption dans le monde des affaires vous fait-elle rager ? Etes-vous en colère contre Wall Street et les grandes banques ? Contre le gouvernement qui en fait trop pour des riens et pas assez pour régler les vrais problèmes ? Ou êtes-vous en colère contre vous-même parce que vous n'avez pas pris le contrôle de vos finances plus tôt ? La vie est dure. Mais la question est : Qu'allez-vous faire pour vous en sortir ? Vous plaindre de l'économie ou blâmer les autres n'assurera pas votre avenir financier. Si vous voulez vivre dans l'opulence, vous devez créer cette opulence. Vous devez prendre votre avenir en main en prenant le contrôle de votre source de revenus - dès maintenant ! [Source : 4e de couv.]

Premier Achat Immobilier

Auteure: 365 Conseils

Nombre de pages: 93

Ce livre est un guide pratique et complet pour réussir son premier achat immobilier, écrit par les experts de 365 Conseils, l'éditeur de l'immobilier. Le premier achat immobilier a quelque chose de magique. Nouvelle expérience, plongée dans la vraie vie, difficultés concrètes et vrai challenge. Que ce soit pour occuper le logement comme résidence principale, ou pour réaliser un investissement locatif, le parcours est complexe, les enjeux variés, et les pièges nombreux. Nous avons souhaité offrir aux lecteurs un guide complet pouvant les accompagner dans cette expérience du premier achat immobilier et de construction de leur patrimoine. Le livre aborde notamment les points suivants : - Les questions à se poser pour réussir sa démarche - Chercher un bien immobilier (comment être malin) - Trouver, et négocier avec succès - Décrocher un crédit avantageux - Maîtriser le processus d'achat - Connaître les aides éventuelles et prêts à taux avantageux - Investissement locatif : choisir le bon mode de mise en location Ce livre est édité par 365 Conseils, l’éditeur de livres immobiliers.

Investir dans un Parking ou un Garage: le guide

Auteure: 365 Conseils

Investir dans un parking ou un garage est un investissement immobilier très rentable, peu risqué, et méconnu. Ce livre a vocation à fournir toutes les connaissances nécessaires à la recherche, l'achat, la gestion et la réussite de l'investissement dans un parking ou un garage. Plusieurs investisseurs immobiliers liés au club 365 Conseils possèdent des dizaines de parking en France. Les rentabilités nettes se placent toujours au-dessus de 6%. Nous allons voir ensemble tout ce qu’il faut savoir pour investir dans un parking, en partant des principes fondamentaux de la location jusqu’aux éléments plus pratiques comme la fiscalité, la législation ou la mise en location du bien. Nous étudierons honnêtement les avantages, les inconvénients, et les trucs et astuces, en partant de l'expérience d'investisseurs qui ont du succès dans leurs investissement. Les grandes parties du livre : - Pourquoi s'intéresser aux parkings et aux garages - Comment choisir un parking ? - Comment trouver des locataires ? - L'administratif et la loi, quelles règles ? - La fiscalité Ce livre est édité par 365 Conseils, l'éditeur de livres spécialisés dans l'immobilier.

Vaincre la Procrastination

Auteure: Jean-yves Ponce

Nombre de pages: 30

Dans ce guide, les plus grands procrastinateurs (ceux qui remettent souvent au lendemain) découvriront enfin les clés pour vaincre cette tendance qui les fait passer à côté de leur vie. Que vous soyez ultra-perfectionniste, paresseux notoire, étudiant en manque de motivation ou jeune salarié vite débordé par les listes interminables de tâches à accomplir, cet ouvrage est pour vous ! Vous y apprendrez : - Qu'est ce que la procrastination, quel est son fonctionnement, quelles sont ses causes et comment elles s'installent dans votre vie (la réponse est plus subtile qu'il n'y parait) - Quels sont les facteurs qui aggravent la tendance à remettre à plus tard, et comment les éviter. - Comment gérer les interruptions et la surcharge d'informations pour fournir un travail de meilleure qualité - Comment se servir de vos loisirs comme des armes de productivité (oui, vos loisirs) - Comment gérer votre temps de manière astucieuse pour en finir avec le travail à la dernière minute et le stress qui l'accompagne. - Comment retrouver confiance en vous, pas après pas, technique après technique. - Les techniques pour se concentrer et se remotiver facilement. En les utilisant ...

77 exercices pratiques pour l'investisseur immobilier intelligent

Auteure: Julien Delagrandanne

Nombre de pages: 288

La couverture porte en sus : "Par l'auteur du best-seller l'investissement immobilier locatif intelligent."

La vie mode d'emploi

Auteure: Georges Perec

Nombre de pages: 46

SCI, le Guide Complet

Auteure: Olivier Morel

Nombre de pages: 187

Nous avons cherché à construire un très bon livre guide possible sur la SCI, pour les particuliers, les investisseurs, et les professionnels. A partir des demandes et commentaires des lecteurs, nous avons réalisé un livre : pratique mais qui va dans le fond des choses, accessible mais dense et documenté, et couvrant les concepts et enjeux juridiques sans être incompréhensible pour autant. Pour augmenter la valeur de ce livre, nous avons créé des bonus, qui vous offrent un kit complet de documents types et modèles, permettant de créer et gérer une SCI. De la réflexion stratégique sur la création, au choix des détails de la SCI, jusqu'à la constitution, la gestion et même la liquidation, ce livre servira de guide complet pour chacune des étapes de la vie d'une SCI, en envisageant les différentes situations possibles. À l'aide de nombreux cas concrets, le lecteur est amené à se poser les bonnes questions pour faire des choix éclairés et valoriser son patrimoine. Les questions et besoins fréquents sont traités en détail, par exemple : - Comment choisir entre l'IR ou l'IS ? - Comment utiliser la technique du démembrement de parts ? - Quelle utilisation de...

Pierre par pierre

Père Riche, Père Pauvre (résumé)

Auteure: Rémi Burrowes , Robert Kiyosaki

Nombre de pages: 37

Père riche, père pauvre : l'un des livres qui m'a le plus fait réfléchir sur ma condition... tout ce que j'acceptais dans ma vie et considérais comme « normal » ! Ce livre m'a incité à reprendre ma situation financière en main. À cette époque j'avais des économies mais je n'en faisais rien de particulier... Je laissais bêtement les banques s'en occuper et me donner des miettes en retour. Finalement tout ce qui me manquait, c'était l'intelligence financière... quelque chose qui malheureusement n'est pas enseigné à l'école. C'est absurde et ce n'est que le début d'une longue série de révélations toutes plus dérangeantes les unes que les autres. Ce livre est inspirant mais long (plus de 300 pages), j'ai donc décidé d'en faire un résumé pour en présenter les idées fondatrices et vous éviter des semaines de lecture.